Wrocław-Fabryczna

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
335 000 PLN
Powierzchnia
25,33 m2
Liczba pokoi
1
Piętro
5

Super inwestycja w biznesowym centrum Wrocławia - Popowice. Zaprojektowana pod wynajem, z przemyślanym układem i wydzieloną częścią sypialnianą na łóżko 140cm.

Idealna lokalizacja w centrum biurowców, galerii i punktów usługowych, blisko uczelni, 10- min. do Starego Miasta.
- kawalerka 25,33 m2 z balkonem od strony południowej
- na 5. piętrze z pięknym widokiem, windą
- o statusie lokalu użytkowego, dzięki czemu istnieje możliwość:
1. Odzyskania odzyskać 23% Vat z ceny 335.000 zł brutto , tj. 62.642 zł (także osoba fizyczna)

2. Amortyzowania lokalu stawką 2,5% rocznie (przy lokalach mieszkalnych możliwość amortyzacji została zniesiona przez Nowy Ład)
- możliwość wykończenia pod klucz :
(bez mebli w cenie 32.000 zł +Vat 23%,
z meblami i AGD 53.000 zł +Vat 23%)
- możliwość profesjonalnego zarządzania najmem - pasywny dochód na poziomie ROI >7%

Przy samodzielnym zarządzaniu możliwość rentowności powyżej 8%.

Cena: 335 000 zł brutto - CENA DO NEGOCJACJI
nr oferty : 6068/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 533 663 944

Adela Chodyła
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

We speak english, french. Do not hesitate to ask for more information.

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Kleczkowska 49a/45 | 50-227 Wrocław | Pon. - pt.: 9:00-18.00, sob.:9.00-14:00

Lokal odebrany dostępny od ręki do wykończenia, możliwość ochrony kapitału przed inflacją i zarabiania już w 2022 r.
Wystawiana faktura Vat 23% na 335.000 zł brutto - nie występuje podatek PCC - oszczędność 2%.

  • Winda: Tak
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Adela Chodyła

Adela Chodyła

specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę UNITED Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest UNITED Nieruchomości z siedzibą przy Kleczkowska 49a/45, 50-227 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unitednieruchomosci.pl… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu