Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 54,84 m². Lokal znajduje się na 3. piętrze w bloku z windą. Od strony podwórka znajduje się balkon, który przeszedł gruntowny remont w 2025 roku.

Mieszkanie ma wygodny, nieprzechodni układ pomieszczeń:

dwa niezależne pokoje (okna na wschód),
salon połączony z kuchnią i wyjściem na balkon (strona południowa),
łazienka,
duży przedpokój z miejscem do przechowywania (szafa w zabudowie oraz pralka i suszarka),
dodatkowo piwnica o powierzchni 1,81 m².
Okna są plastikowe, na podłogach panele. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, natomiast mam świadomość, że dla części osób może być przestrzenią do odświeżenia i urządzenia po swojemu.

W ciągu ostatnich lat wykonano istotne prace techniczne, które realnie wpływają na komfort i poczucie bezpieczeństwa.

W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodna, a w budynku – instalacja gazowa oraz piony wodno-kanalizacyjne. To elementy niewidoczne na pierwszy rzut oka, ale bardzo ważne z perspektywy codziennego użytkowania i spokoju na lata.

To, co szczególnie cenię w tym mieszkaniu, to światło, spokój i przestrzeń. Mimo że budynek znajduje się przy głównej ulicy, pracując z domu słychać w tle szum/ ruch uliczny, ale również śpiew ptaków. Z okna w kuchni można obserwować ich codzienne życie, to drobiazg, ale mi daje dużo przyjemności i spokoju.

Mieszkanie jest ciepłe i bardzo dobrze doświetlone. Sąsiedzi są spokojni, w większości starsi, dbający o ciszę i porządek, nie ma tu głośnych imprez ani dużej rotacji najemców. Zabudowa nie przypomina ciasnego blokowiska, jest przestrzeń i zieleń.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. żłobek, przedszkole, przychodnia, sklepy (Aldi, Lewiatan, Lidl), Tarasy Grabiszyńskie oraz ogrody działkowe z placem zabaw. Blisko jest także Park Grabiszyński.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana i zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

Parkowanie możliwe jest przy ul. Oporowskiej lub na pl. Srebrnym, miejsca ogólnodostępne, w miarę dostępności. Z mojego doświadczenia stosunkowo rzadko zdarzają się sytuacje, w których realnie brakuje miejsca.

Informacje dodatkowe:

mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, w budynku z windą
(wejście prowadzi przez kilka schodów do podwyższonego parteru),
ogrzewanie miejskie,
czynsz ok. 890 zł (media, fundusz remontowy, eksploatacja),
brak zsypów,
pełna własność z księgą wieczystą.

Cena: 690 000zł
nr oferty : 17980/10630/OMS

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 570 556 437
Patryk Szwarczyński
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |