Cena1 039 000 PLN
Cena za m213 378,83 PLN
Powierzchnia77,66 m2
Liczba pokoi3
Piętro3
Liczba pięter5
Typ kuchniOddzielna
RynekWtórny
Szczegóły oferty
Opis
Na sprzedaż oferuję przestronne, rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,66 m² w centrum Wrocławia.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w ścisłym centrum miasta. Naprzeciwko budynku znajduje się zadbany, zielony skwer z drzewami oraz siłownią plenerową.
Układ mieszkania:
salon z piękną, oryginalną sztukaterią sufitową – 23,52 m²
sypialnia – 16,28 m²
pokój – 14,93 m²
kuchnia z oknem – 9,79 m²
łazienka z oknem – 6,65 m²
przedpokój – 6,49 m²
Dużym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń (3,2 m), która zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co czyni nieruchomość atrakcyjną również pod inwestycję na wynajem.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Koszty:
czynsz: 415 zł
fundusz remontowy: 38 zł
ogrzewanie i ciepła woda: ok. 300–350 zł miesięcznie
Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.
Stan techniczny:
W 2016 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący:
wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania
montaż pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania
wymianę okien na PCV
Mieszkanie w stanie do zamieszkania.
Do lokalu przynależy duża piwnica.
Kamienica po remoncie – wykonana nowa elewacja, ocieplenie od strony podwórka oraz wymieniony dach.
W planach wspólnoty na najbliższy czas: montaż monitoringu oraz wymiana drzwi do podwórka.
Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym w sąsiednim budynku – w atrakcyjnej cenie.
Lokalizacja:
blisko żłobki, przedszkola, szkoły i uczelnie wyższe
liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje
świetna komunikacja miejska: ok. 200 m do przystanku MPK, 350 m do Pasażu Grunwaldzkiego oraz Ronda Reagana
tereny spacerowe: bulwary nad Odrą, Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny, Park S. Tołpy
w pobliżu Park Szczytnicki, ZOO oraz liczne beach bary
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 1 039 000 zł
nr oferty : 18318/10630/OMS
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
| Phone: +48 533 650 275
Klaudia Chaba
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w ścisłym centrum miasta. Naprzeciwko budynku znajduje się zadbany, zielony skwer z drzewami oraz siłownią plenerową.
Układ mieszkania:
salon z piękną, oryginalną sztukaterią sufitową – 23,52 m²
sypialnia – 16,28 m²
pokój – 14,93 m²
kuchnia z oknem – 9,79 m²
łazienka z oknem – 6,65 m²
przedpokój – 6,49 m²
Dużym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń (3,2 m), która zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co czyni nieruchomość atrakcyjną również pod inwestycję na wynajem.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Koszty:
czynsz: 415 zł
fundusz remontowy: 38 zł
ogrzewanie i ciepła woda: ok. 300–350 zł miesięcznie
Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.
Stan techniczny:
W 2016 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący:
wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania
montaż pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania
wymianę okien na PCV
Mieszkanie w stanie do zamieszkania.
Do lokalu przynależy duża piwnica.
Kamienica po remoncie – wykonana nowa elewacja, ocieplenie od strony podwórka oraz wymieniony dach.
W planach wspólnoty na najbliższy czas: montaż monitoringu oraz wymiana drzwi do podwórka.
Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym w sąsiednim budynku – w atrakcyjnej cenie.
Lokalizacja:
blisko żłobki, przedszkola, szkoły i uczelnie wyższe
liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje
świetna komunikacja miejska: ok. 200 m do przystanku MPK, 350 m do Pasażu Grunwaldzkiego oraz Ronda Reagana
tereny spacerowe: bulwary nad Odrą, Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny, Park S. Tołpy
w pobliżu Park Szczytnicki, ZOO oraz liczne beach bary
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 1 039 000 zł
nr oferty : 18318/10630/OMS
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
| Phone: +48 533 650 275
Klaudia Chaba
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |