Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie | 52,5 m² | Krzyki – ul. Przyjaźni | Wysoki standard | Miejsce parkingowe | Możliwość przejęcia najemców

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone na cenionym osiedlu przy ul. Przyjaźni na wrocławskich Krzykach. Lokal wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i mebli wykonywanych na wymiar.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane. Dzięki układowi pomieszczeń świetnie się wietrzy — latem pozostaje przyjemnie chłodne, zimą ciepłe dzięki ogrzewaniu miejskiemu.

Układ pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym – 17,5 m²,
sypialnia – 12,5 m²,
trzeci pokój / gabinet / pokój dziecięcy – 11,5 m²,
łazienka,
przedpokój,
dwa balkony:
loggia zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku,
balkon zewnętrzny.
Standard wykończenia:

kuchnia wykonana na wymiar — elegancki czarny połysk połączony z naturalnym fornirem,
fornirowana szafka RTV robiona na zamówienie,
pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju,
meblościanka w zabudowie w trzecim pokoju,
w sypialni wysokiej klasy meble z prawdziwego drewna egzotycznego — łóżko oraz komoda,
łazienka wykończona wysokiej jakości płytkami,
nowoczesne oświetlenie oraz spójny, ponadczasowy wystrój wnętrz.
Dodatkowe atuty:

miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
osiedle zamknięte, monitorowane i strzeżone,
świetna lokalizacja:
bezpośrednio przy pętli tramwajowej i autobusowej,
szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia,
w pobliżu sklepy, restauracje, tereny spacerowe i pełna infrastruktura miejska.
Opłaty:

czynsz administracyjny: ok. 890 zł (w tym gaz i woda),
prąd: ok. 100 zł,
ogrzewanie miejskie.
Dostępność

Mieszkanie dostępne od 1 sierpnia.

Istnieje również możliwość przejęcia obecnych najemców, dzięki czemu nieruchomość może generować przychód od zaraz.

Świetna opcja inwestycyjna

Aktualny przychód z najmu:

3400 zł za mieszkanie,
250 zł za miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
plus opłaty administracyjne pokrywane przez najemców.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych gotową nieruchomością inwestycyjną generującą dochód od pierwszego dnia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 780 000 zł
nr oferty : 18498/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 533 650 275
Klaudia Chaba

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |