Na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe, o powierzchni 60,5m2 z oddzielną kuchnią i balkonem (loggią) na wrocławskim Gądowie.

Na powierzchnię mieszkania składa się:

pokój dzienny (ok. 20m2) z wyjściem na ok 3,5-metrowy balkon z widokiem na drzewa;
oddzielna, jasna kuchnia z kącikiem jadalnianym;
dwie ustawne sypialnie (ok. 12 i 10 m2);
wygodny przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę szafową;
oddzielne łazienka i wc
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład, dzięki czemu w rzeczywistości wydaje się dużo większe, niż wskazuje formalna powierzchnia.

Mieszkanie wymaga remontu, choć jego stan, przy skromnych wymaganiach, pozwala na zamieszkanie. Okna są w dobrym stanie (wymienione w 2013 roku), podłogi drewniane (mozaika parkietowa) do ewentualnego wycyklinowania.

Mieszkanie usytuowane jest na 3.piętrze dziesięciopiętrowego bloku z 1981 roku z windą. Przyjaźni, spokojni sąsiedzi.

Budynek jest świetnie utrzymany, po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej. Wokół bloku dużo przestrzeni oraz zadbana, dojrzała zieleń. Przy budynku liczne miejsca do parkowania.

Doskonała lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum miasta, na świetnie zaprojektowanym urbanistycznie osiedlu. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się dwie szkoły, przedszkole, przychodnia, liczne place zabaw, a także Park Zachodni, centrum Creator, Hala Orbita, Ponadto liczne sklepy (m.in.: Lidl, Biedronka, hala targowa Tęcza, DH Astra, CH Magnolia) i usługi wszelkiego typu.

Doskonałe połączenie komunikacyjne z innymi punktami miasta (szybkie tramwaje, autobusy), ekspresowy wyjazd na obwodnicę Wrocławia.

Opłaty na rzecz Spółdzielni wynoszą ok 840 zł przy 1 osobie i zawierają m.in. zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, ryczałt za gaz, (który- niezależnie od zużycia -wynosi zaledwie 13,5 zł/m-c), opłaty administracyjne i fundusz remontowy. Dodatkowo jedynie prąd.

Do mieszkania przysługuje boks piwniczny o powierzchni ok. 1,5 m2 W budynku dostępne są dla mieszkańców dwie rowerownie i suszarnia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 628 000 zł
nr oferty : 18518/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 533 650 275
Klaudia Chaba

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |