Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe przy Odrze, 93 m² – balkon, 2 łazienki

Podstawowe informacje

Powierzchnia: 93,22 m²
Balkon: ok. 9 m²
Piętro: 2/4
Winda
Układ: salon z aneksem, sypialnia, 2 pokoje, 2 łazienki, garderoba, hol

Najważniejsze atuty

Widok na Odrę i tereny zielone z części dziennej oraz balkonu
Bulwary spacerowe i trasy rowerowe tuż obok budynku
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu – rozwiązanie bardzo rzadko spotykane w standardzie deweloperskim
Przygotowana instalacja pod klimatyzację
Nowe mieszkanie – nigdy niezamieszkane
Dwie w pełni wykończone łazienki
Możliwość dokończenia wnętrza według gotowego projektu lub własnej koncepcji

Etap wykończenia : W trakcie realizacji projektu wykończeniowego

Nowy właściciel otrzymuje lokal, w którym wykonane zostały już najbardziej czasochłonne i kosztowne prace, a jednocześnie zachowuje możliwość nadania wnętrzu własnego charakteru.

Wartość wykonanych prac wykończeniowych: 210 000 zł

Wykonane prace

ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
podłogi z winylu,
listwy podłogowe
2 łazienki wykończone na gotowo (kafle, armatura, baterie, zabudowy meblowe),
instalacja pod klimatyzację,
drzwi przylgowe z ościeżnicami,
tynki i gładzie,
sufit podwieszany z przygotowaną instalacją oświetleniową,
garderoba wydzielona zgodnie z projektem,
przeróbki elektryczne i hydrauliczne wykonane według projektu.

Do własnej aranżacji

kolorystyka ścian,
zabudowa kuchenna,
szafy i pozostałe zabudowy meblowe.
W cenie pozostaje

kompletny projekt wnętrza z wizualizacjami,
ogrzewanie podłogowe,
instalacja pod klimatyzację,
2 wykończone łazienki,
drzwi z ościeżnicami.

Rozkład pomieszczeń

Salon z aneksem – ok. 33 m²
Sypialnia – ok. 17 m²
Pokój – ok. 10,5 m²
Pokój – ok. 10,4 m²
Łazienka – ok. 3,9 m²
Łazienka – ok. 3,7 m²
Garderoba – ok. 3 m²
Hol – ok. 11,6 m²
Balkon – ok. 9 m²

Budynek i otoczenie

nowoczesny budynek z windą,
monitoring i kontrola dostępu,
hala garażowa,
estetyczne części wspólne,
zagospodarowane tereny wokół inwestycji,
bezpośrednie sąsiedztwo Odry.

Lokalizacja

Rynek (Stare Miasto) – ok. 25 min pieszo
Ostrów Tumski – ok. 30 min pieszo
Bulwary nad Odrą – ok. 15 min pieszo
Centrum handlowe – ok. 2 min pieszo
Przystanek tramwajowy – ok. 2 min pieszo
Skwer św. o. Damiana de Veustera – ok. 7 min pieszo
Zespół Szkół nr 18 – ok. 5 min pieszo
ul. Długa i ul. Legnicka – ok. 1 min samochodem
Miejsca postojowe i komórka lokatorska

Dostępne dodatkowo:

2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska 9 m²
Cena: 160 000 zł

Dla kogo?

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania blisko centrum, z widokiem na rzekę i możliwością wykończenia ostatnich elementów dokładnie według własnych preferencji. Sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie lub inwestorów poszukujących nieruchomości premium w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 1 749 000 zł
nr oferty : 18921/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Phone: +48 570 563 306
Aleksandra Słowińska

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |