Na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym w kamienicy z 1905 roku. Mieszkanie możliwe do podziału na 3 pokoje z osobną kuchnią i dużą częścią jadalnianą (aktualna aranżacja)

Typowa wrocławska kamienica z początku XX wieku,

architektura reprezentuje nurt późnego historyzmu z elementami secesji,
charakterystyczne są falisty szczyt, dekoracyjne opaski okienne oraz kute balkony,
elewacja gruntownie odrestaurowana – tynki i detale architektoniczne są odnowione, ale zachowano oryginalny wygląd
Mieszkanie o powierzchni 98 m² wg KW (realnie ponad 110 m² ) umeblowane z nowym aneksem kuchennym w cenie i gotowe do zamieszkania.

Do dyspozycji mieszkańców dodatkowo dwa balkony z widokiem na ulicę oraz kameralny dziedziniec. Lokal narożny, wystawa okien na 3 strony, doświetlony o każdej porze dnia.

Budynek posiada ogrzewanie gazowe z indywidualnymi kotłami dwufunkcyjnymi, co zapewnia niskie koszty eksploatacji oraz bezpieczeństwo użytkowania.

Lokalizacja w dzielnicy Krzyki (Huby) we Wrocławiu to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość do centrum. W bezpośredniej odległości znajdują się :

dworce PKP oraz PKS
modna galeria Wroclavia
aquapark Wrocław
przystanki autobusowe i tramwajowe
wiele szkół oraz przedszkoli (w tym jedna po drugiej stronie ulicy)
Uczelnie wyższe (Politechnika, Uniwersytet Ekonomiczny, Przyrodniczy etc)
do rynku spacerem kilkanaście minut
Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu (tramwaje i autobusy wzdłuż ulicy) łatwo dotrzesz do kluczowych miejsc w mieście. To mieszkanie to świetna okazja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Mieszkanie bardzo zadbane, po generalnym remoncie i kolejnym usprawnieniach w kolejnych latach, nie wymaga inwestycji i jest gotowe do zamieszkania lub najmu wg preferencji inwestora (długoterminowy, studenci na pokoje, Airbnb etc)

nowe okna
wymienione instalacje wodne, gazowe, elektryczne
nowe lub odnowione podłogi
łazienka w nowoczesnej glazurze i zabudowie (prysznic ukryty we wnęce)
nowe parapety
płytki na balkonach
płytki na korytarzu
odmalowane ściany i sufity
nowa instalacja gazowa
kocioł gazowy dwufunkcyjny (przeglądy co rok)
Z uwagi na położenie tego typu lokalizacje wynajmują się bardzo szybko.

Mieszkanie nigdy nie wynajmowane, użytkowane przez rodzinę wiele lat (na bieżąco remontowane i odświeżane) , aktualnie stoi nieużywane i gotowe do wydania natychmiast po zapłacie ceny. Wnętrze czyste i pachnące, z uwagi na stan i lokalizację stanowi doskonałą lokatę kapitału lub pozwala na wygodne użytkowanie przez dużą rodzinę z doskonałym dostępem do wszystkich wygód miasta oraz placówek edukacyjnych.

Elewacja kamienicy odnowiona, estetyczna okolica i podwórze, po wyremontowaniu klatki schodowej nieruchomości skokowo zyska na wartości !

KW czysta bez obciążeń, opłaty do zarządcy terminowe, gotowe do szybkiego wydania i zamieszkania bez większych nakładów finansowych .

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 959 000 zł
nr oferty : 18992/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Phone: +48 570 563 306
Aleksandra Słowińska

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |