2 pokoje | 52 m² | 2 balkony | garaż | możliwość 3 pokoi | Krzyki

Najważniejsze informacje

52 m², II piętro
2 pokoje z możliwością wydzielenia 3. pokoju
salon z aneksem kuchennym 27 m²
dwa niezależne balkony
zamykany garaż 16 m² z osobną KW
zamknięte i monitorowane osiedle bez ruchu samochodowego
basen, fitness i spa na terenie osiedla
ogrzewanie miejskie
pełna własność, czysta księga wieczysta

Cena

Cena mieszkania: 688 000 zł

Zamykany garaż 16 m²: 60 000 zł (zakup obligatoryjny)

Łączna cena zakupu: 748 000 zł

Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 52 m² w okolicey ul. Nektarowej na wrocławskich Krzykach (Ołtaszyn / Wojszyce / Partynice).

To funkcjonalne mieszkanie z garażem, dwoma balkonami i dużym salonem, który daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub gabinetu. Sprawdzi się dla singla, pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem.

Atuty mieszkania

Duży salon i możliwość 3. pokoju

Salon z aneksem kuchennym ma 27 m². Dzięki dużej powierzchni można wydzielić dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.

Dwa balkony i dwustronny układ

Salon od strony południowej jest jasny i dobrze doświetlony. Sypialnia od strony północnej pozostaje chłodniejsza latem. Każdy pokój ma wyjście na własny balkon.

Bezpieczne, spokojne osiedle

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Brak ruchu samochodowego na dziedzińcu zapewnia ciszę i bezpieczeństwo. Samochody poruszają się wyłącznie drogami zewnętrznymi oraz w garażu podziemnym.

Prywatny garaż 16 m²

Duży, zamykany garaż z bramą na pilota mieści samochód oraz dodatkowe rzeczy do przechowywania. W garażu pozostają trzy metalowe regały.

Basen i fitness na osiedlu

Na terenie osiedla znajduje się nowoczesny kompleks z basenem, strefą fitness i spa, dostępny dla mieszkańców.

Szafy na wymiar

W przedpokoju i sypialni znajdują się pojemne szafy wykonane na zamówienie, które pozostają w mieszkaniu.

Rozkład pomieszczeń

salon z aneksem kuchennym – 27 m²
sypialnia – 12 m²
łazienka – 5 m²
przedpokój – 8 m²
Stan mieszkania

Mieszkanie jest zamieszkiwane przez jedną właścicielkę od momentu oddania budynku w 2009 roku.

Ściany zostały odświeżone i pomalowane na biało rok temu. Kuchnia, łazienka i podłogi są w stanie odpowiadającym normalnemu użytkowaniu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale daje również możliwość własnej aranżacji.

W cenie pozostają:

zabudowy stałe,
łóżko z szafkami nocnymi,
drewniany stół z krzesłami,
konsolka,
lodówka.
Lokalizacja

W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, siłownie, salony fryzjerskie i kosmetyczne oraz specjalistyczne sklepy, m.in. sklep rybny i delikatesy portugalskie. W pobliżu są również Lidl i dwie Biedronki.

Dużym atutem są tereny zielone idealne na spacery, bieganie i jazdę na rowerze. W okolicy znajdują się dobre połączenia rowerowe z centrum miasta. W odległości około 1,5 km znajduje się Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice.

W pobliżu:

szkoły i przedszkola,
przychodnie,
przystanki autobusowe linii 113, 127, 144, 602 i 612.
Opłaty

ogrzewanie miejskie,
ciepła woda z sieci miejskiej,
czynsz około 780 zł,
światłowód Orange i Netia.
Informacje formalne

Pełna własność z księgą wieczystą. Jeden właściciel. Brak hipoteki i innych obciążeń.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 688 000 zł
nr oferty : 19172/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: +48 570 564 217
Przemysław Jurecki

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |