Przedstawiam Państwu w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 52,33 m², położone w okolicy ul. Świętego Huberta na zielonych i kameralnych Osobowicach. To miejsce stworzone dla osób ceniących komfort codziennego życia, kontakt z naturą oraz funkcjonalną przestrzeń do zamieszkania.

Atuty mieszkania

Pełny rozkład pomieszczeń, bez pokoi przechodnich
Przestronny balkon o powierzchni około 6 m²
Duża, ustawna kuchnia
Jasne i dobrze doświetlone wnętrza
Budynek z 2008 roku
Kameralna i spokojna okolica
Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Osobowickiego
Kilka minut spacerem nad Odrę
Doskonałe tereny spacerowe i rowerowe
Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej
Idealne dla singla, pary, rodziny lub jako inwestycja
Układ mieszkania

Powierzchnia całkowita: 52,33 m²
Kuchnia: 10,46 m²
Salon: 16,51 m²
Sypialnia: 14,43 m²
Łazienka: 4,71 m²
Przedpokój: 6,22 m²
Balkon: około 6 m²
Funkcjonalny układ zapewnia wygodę użytkowania oraz możliwość dowolnej aranżacji wnętrz.

Lokalizacja, którą pokochasz

Osobowice należą do najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. To miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód dużego miasta.

Zaledwie kilka kroków od mieszkania znajdują się:

Las Osobowicki,
wały nad Odrą,
ścieżki spacerowe,
trasy rowerowe,
miejsca rekreacyjne,
place zabaw,
boisko leśne,
tereny piknikowe i ogniskowe.
To lokalizacja idealna dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz właścicieli zwierząt.

Infrastruktura w zasięgu ręki

W najbliższej okolicy znajdują się:

Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5,
market T&J,
sklepy osiedlowe,
poczta,
salon fryzjerski,
salon kosmetyczny,
punkty usługowe.
Komunikacja

Pętla tramwajowa - linie 14, 15, 16
Około 200 m do przystanków autobusowych 118, 257
Około 300 m do przystanku autobusowego 104
Dogodny dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta.

Stan techniczny

Lokal zadbany, jednak wymaga odświeżenia według własnych potrzeb i preferencji.

Opłaty

Czynsz administracyjny dla 4 osób: 758,27 zł

W skład opłat wchodzą między innymi:

ogrzewanie,
woda zimna i ciepła,
wywóz odpadów,
fundusz remontowy,
koszty zarządzania,
utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowo płatne:

energia elektryczna według zużycia,
internet,
pomieszczenie gospodarcze (w przypadku kontynuacji korzystania).
Cena

732 000 zł

Cena do rozsądnej negocjacji.

Termin przekazania mieszkania: późniejszy termin oddania - do ustalenia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 732 000 zł
nr oferty : 19387/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: +48 570 547 497
Emilia Iskra

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław