Zadbane 3-pokojowe mieszkanie z garażem podziemnym i dużym balkonem – gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone we Wrocławiu, na 2. piętrze budynku z 2018 roku.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem, dużym balkonem, spokojną i zieloną lokalizacją oraz dostępem do dodatkowej infrastruktury dla mieszkańców.

Mieszkanie składa się z:

salonu – 17,47 m²
sypialni – 13,29 m²
pokoju – 8,60 m²
oddzielnej kuchni – 8,50 m²
łazienki – 4,96 m²
przedpokoju – 6,70 m²
balkonu – 8,80 m²
Kuchnia jest oddzielona od salonu, ale otwarta – bez drzwi, dzięki czemu zachowuje funkcję osobnego pomieszczenia, a jednocześnie tworzy z częścią dzienną przestronną i wygodną strefę.

Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni 8,8 m².

Co ważne, balkon posiada dwa niezależne wyjścia – z dwóch pomieszczeń, dzięki czemu może być wygodnie wykorzystywany zarówno z części dziennej, jak i drugiego pokoju.

Mieszkanie jest zadbane i urządzone, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dużych kosztów związanych z jego podstawowym wyposażeniem.

Większość mebli widocznych na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, w tym m.in.:

drewniane łóżko w sypialni,

drewniany stół z krzesłami w salonie,

zabudowa kuchenna z frontami dębowymi,

zabudowa garderobiana/szafa w sypialni,

zabudowa garderobiana/szafa w przedpokoju,

pozostałe uzgodnione z kupującym elementy wyposażenia.

Dzięki temu mieszkanie jest praktycznie gotowe do wprowadzenia się.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę.

W bloku znajduje się Klub Mieszkańca, składający się z dwóch części.

Jedna z nich pełni funkcję socjalną z kącikiem dziecięcym oraz stołem do tenisa stołowego, natomiast w drugiej znajduje się siłownia dostępna dla mieszkańców.

Kolejnym atutem jest rozpoczęcie prac związanych z instalacją paneli fotowoltaicznych na dachu budynku (przyznany grant z BGK obniża koszt inwestycji).

Jest to dodatkowy element modernizacji budynku, który przełoży się na ograniczenie kosztów związanych z funkcjonowaniem części wspólnych.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Wrocławia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Pracze, dzięki której można szybko i wygodnie dostać się w kierunku centrum Wrocławia.

W okolicy znajdują się również:

stacja PKP Wrocław Pracze – 10 min pieszo
przystanki komunikacji miejskiej – linie 101, 103, 107, 245
szkoły
przedszkola oraz żłobki
przychodnia
apteki
sklepy i punkty usługowe
N-park – 7 min autem
tereny zielone i spacerowe
liczne zbiorniki wodne
miejsca sprzyjające rekreacji i jeździe na rowerze
tereny w rejonie Bystrzycy
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne zbiorniki wodne.