Cena700 000 PLN
Cena za m214 950,88 PLN
Powierzchnia46,82 m2
Liczba pokoi2
Piętro3
Liczba pięter4
Typ kuchniOddzielna
RynekWtórny
Szczegóły oferty
Opis
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA | 2 POKOJE | 46,82 m² | BALKON | PIWNICA | WŁASNOŚCIOWE Z KW
Szczepin / Stare Miasto – okolice ul. Słubicka
Szukasz mieszkania blisko centrum, ale zależy Ci na spokojnym położeniu i funkcjonalnym układzie? Ta nieruchomość łączy te cechy.
Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie okolice ul. Słubicka we Wrocławiu, położone na Szczepinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta.
To mieszkanie dla osób, które chcą mieć centrum Wrocławia na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie cenią sobie spokojniejsze położenie lokalu. Mieszkanie znajduje się od strony dziedzińca, z dala od głównego ciągu komunikacyjnego.
46,82 m² powierzchni użytkowej, dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon i piwnica tworzą bardzo praktyczną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
doskonała lokalizacja – Szczepin / Stare Miasto
blisko Rynku
mieszkanie od strony dziedzińca
funkcjonalny, rozkładowy układ
2 niezależne pokoje
osobna kuchnia
balkon
piwnica
mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą
budynek z cegły, ocieplony
wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą
wymienione instalacje wodne
wymienione grzejniki i termostaty
okna PCV
granitowe parapety
mieszkanie odświeżone około 2 lata temu
możliwość pozostawienia wyposażenia
FUNKCJONALNE 2 POKOJE – GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ, który pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.
W skład mieszkania wchodzą:
Salon
Przestronny pokój dzienny z miejscem na wypoczynek, stół oraz dodatkowe wyposażenie.
Sypialnia
Niezależna sypialnia z funkcjonalną zabudową Komandor, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.
Osobna kuchnia
Kuchnia z istniejącą zabudową meblową oraz wyposażeniem AGD.
Łazienka
Wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę.
Przedpokój
Funkcjonalna komunikacja pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami.
Balkon
Dodatkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się chwilą odpoczynku bez wychodzenia z domu.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
ZADBANE I ZMODERNIZOWANE
Mieszkanie nie wymaga generalnego remontu.
Około 2 lata temu zostało odświeżone – ściany zostały pomalowane, a wnętrze zyskało świeży i zadbany wygląd.
Na ścianach znajdują się gładzie tynkowe, a parapety zostały wymienione na granitowe.
Na podłogach zachowano klasyczną mozaikę parkietową w pokojach, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazience zastosowano płytki.
WAŻNE MODERNIZACJE TECHNICZNE
Dużą zaletą nieruchomości są wykonane wcześniej modernizacje.
W całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą.
Wymieniono również:
rury ciepłej i zimnej wody,
kaloryfery,
termostaty,
okna na PCV,
parapety na granitowe.
Dzięki temu przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na urządzeniu mieszkania według własnych potrzeb, zamiast rozpoczynać kosztowny remont podstawowych instalacji.
BUDYNEK – CEGŁA + OCIEPLENIE
Budynek został wykonany z cegły, a następnie ocieplony od zewnątrz styropianem.
Ocieplony został również dach.
To połączenie solidnej tradycyjnej konstrukcji z późniejszą termomodernizacją.
MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE – UREGULOWANY STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada status własnościowy oraz założoną księgę wieczystą z wpisem dotyczącym lokalu.
Nieruchomość została nabyta 29 listopada 1994 roku od Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej "Wrocławianka", w nowo wybudowanym wówczas budynku.
Budynek znajduje się na gruncie własnościowym przynależącym mieszkańcom.
LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ
To jeden z największych atutów tego mieszkania.
To lokalizacja pozwalająca korzystać z zalet życia blisko centrum bez konieczności mieszkania w najbardziej zatłoczonych częściach miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzeba na co dzień – sklepy, usługi, gastronomię, centra handlowe, komunikację oraz liczne miejsca pracy.
KOMUNIKACJA MIEJSKA
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe przy:
ul. Legnickiej
ul. Zachodniej
ul. Długiej
W niedalekiej odległości znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Mikołajów.
Dodatkowym atutem jest bliskość centrum przesiadkowego na pl. Jana Pawła II, skąd można wygodnie kontynuować podróż w praktycznie każdy rejon miasta.
BLISKO RYNKU, MAGNOLII I BIUROWCÓW
W okolicy znajdują się m.in.:
Magnolia Park
TGG – centrum handlowe
liczne biurowce
restauracje i punkty gastronomiczne
sklepy i punkty usługowe
A przede wszystkim:
RYNEK WROCŁAWIA
Do Rynku jest naprawdę blisko.
Nie zawsze trzeba wsiadać do samochodu czy tramwaju – centrum można osiągnąć również spacerem.
To ogromna zaleta dla osób, które chcą korzystać z miejskiego życia, restauracji, kultury i wydarzeń organizowanych w centrum Wrocławia.
DOBRY WYBÓR RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ
Dzięki lokalizacji oraz układowi mieszkanie posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny.
Dwa niezależne pokoje + osobna kuchnia + bliskość centrum + komunikacja miejska + biurowce i centra handlowe sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją pod wynajem długoterminowy.
Jednocześnie jest to mieszkanie, które dobrze sprawdzi się jako własne M, szczególnie dla pary, singla lub osoby pracującej w centrum.
WYPOSAŻENIE – MOŻESZ WPROWADZIĆ SIĘ OD RAZU
W mieszkaniu pozostaje część obecnego wyposażenia, m.in.:
• meble w pokojach
• zabudowa Komandor w sypialni
• meble kuchenne
• około 2-letnia lodówka
• pralka
• kuchenka gazowa
• wyciąg kuchenny
• kabina prysznicowa
Dzięki temu mieszkanie może być gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych wydatków na podstawowe wyposażenie.
PODSUMOWANIE
Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy:
CENTRUM + KOMUNIKACJĘ + SPOKOJNE POŁOŻENIE + FUNKCJONALNY UKŁAD + WŁASNOŚĆ + BALKON + PIWNICĘ,
To propozycja dla osoby, która chce mieszkać blisko centrum Wrocławia i jednocześnie mieć komfort codziennego życia w spokojniejszym otoczeniu.
Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą, ma wymienione kluczowe instalacje i zostało odświeżone około 2 lata temu.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 700 000 zł
nr oferty : 19557/10630/OMS
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Phone: +48 533 668 722
Robert Słowiński
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Szczepin / Stare Miasto – okolice ul. Słubicka
Szukasz mieszkania blisko centrum, ale zależy Ci na spokojnym położeniu i funkcjonalnym układzie? Ta nieruchomość łączy te cechy.
Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie okolice ul. Słubicka we Wrocławiu, położone na Szczepinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta.
To mieszkanie dla osób, które chcą mieć centrum Wrocławia na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie cenią sobie spokojniejsze położenie lokalu. Mieszkanie znajduje się od strony dziedzińca, z dala od głównego ciągu komunikacyjnego.
46,82 m² powierzchni użytkowej, dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon i piwnica tworzą bardzo praktyczną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
doskonała lokalizacja – Szczepin / Stare Miasto
blisko Rynku
mieszkanie od strony dziedzińca
funkcjonalny, rozkładowy układ
2 niezależne pokoje
osobna kuchnia
balkon
piwnica
mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą
budynek z cegły, ocieplony
wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą
wymienione instalacje wodne
wymienione grzejniki i termostaty
okna PCV
granitowe parapety
mieszkanie odświeżone około 2 lata temu
możliwość pozostawienia wyposażenia
FUNKCJONALNE 2 POKOJE – GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ, który pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.
W skład mieszkania wchodzą:
Salon
Przestronny pokój dzienny z miejscem na wypoczynek, stół oraz dodatkowe wyposażenie.
Sypialnia
Niezależna sypialnia z funkcjonalną zabudową Komandor, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.
Osobna kuchnia
Kuchnia z istniejącą zabudową meblową oraz wyposażeniem AGD.
Łazienka
Wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę.
Przedpokój
Funkcjonalna komunikacja pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami.
Balkon
Dodatkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się chwilą odpoczynku bez wychodzenia z domu.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
ZADBANE I ZMODERNIZOWANE
Mieszkanie nie wymaga generalnego remontu.
Około 2 lata temu zostało odświeżone – ściany zostały pomalowane, a wnętrze zyskało świeży i zadbany wygląd.
Na ścianach znajdują się gładzie tynkowe, a parapety zostały wymienione na granitowe.
Na podłogach zachowano klasyczną mozaikę parkietową w pokojach, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazience zastosowano płytki.
WAŻNE MODERNIZACJE TECHNICZNE
Dużą zaletą nieruchomości są wykonane wcześniej modernizacje.
W całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą.
Wymieniono również:
rury ciepłej i zimnej wody,
kaloryfery,
termostaty,
okna na PCV,
parapety na granitowe.
Dzięki temu przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na urządzeniu mieszkania według własnych potrzeb, zamiast rozpoczynać kosztowny remont podstawowych instalacji.
BUDYNEK – CEGŁA + OCIEPLENIE
Budynek został wykonany z cegły, a następnie ocieplony od zewnątrz styropianem.
Ocieplony został również dach.
To połączenie solidnej tradycyjnej konstrukcji z późniejszą termomodernizacją.
MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE – UREGULOWANY STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada status własnościowy oraz założoną księgę wieczystą z wpisem dotyczącym lokalu.
Nieruchomość została nabyta 29 listopada 1994 roku od Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej "Wrocławianka", w nowo wybudowanym wówczas budynku.
Budynek znajduje się na gruncie własnościowym przynależącym mieszkańcom.
LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ
To jeden z największych atutów tego mieszkania.
To lokalizacja pozwalająca korzystać z zalet życia blisko centrum bez konieczności mieszkania w najbardziej zatłoczonych częściach miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzeba na co dzień – sklepy, usługi, gastronomię, centra handlowe, komunikację oraz liczne miejsca pracy.
KOMUNIKACJA MIEJSKA
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe przy:
ul. Legnickiej
ul. Zachodniej
ul. Długiej
W niedalekiej odległości znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Mikołajów.
Dodatkowym atutem jest bliskość centrum przesiadkowego na pl. Jana Pawła II, skąd można wygodnie kontynuować podróż w praktycznie każdy rejon miasta.
BLISKO RYNKU, MAGNOLII I BIUROWCÓW
W okolicy znajdują się m.in.:
Magnolia Park
TGG – centrum handlowe
liczne biurowce
restauracje i punkty gastronomiczne
sklepy i punkty usługowe
A przede wszystkim:
RYNEK WROCŁAWIA
Do Rynku jest naprawdę blisko.
Nie zawsze trzeba wsiadać do samochodu czy tramwaju – centrum można osiągnąć również spacerem.
To ogromna zaleta dla osób, które chcą korzystać z miejskiego życia, restauracji, kultury i wydarzeń organizowanych w centrum Wrocławia.
DOBRY WYBÓR RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ
Dzięki lokalizacji oraz układowi mieszkanie posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny.
Dwa niezależne pokoje + osobna kuchnia + bliskość centrum + komunikacja miejska + biurowce i centra handlowe sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją pod wynajem długoterminowy.
Jednocześnie jest to mieszkanie, które dobrze sprawdzi się jako własne M, szczególnie dla pary, singla lub osoby pracującej w centrum.
WYPOSAŻENIE – MOŻESZ WPROWADZIĆ SIĘ OD RAZU
W mieszkaniu pozostaje część obecnego wyposażenia, m.in.:
• meble w pokojach
• zabudowa Komandor w sypialni
• meble kuchenne
• około 2-letnia lodówka
• pralka
• kuchenka gazowa
• wyciąg kuchenny
• kabina prysznicowa
Dzięki temu mieszkanie może być gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych wydatków na podstawowe wyposażenie.
PODSUMOWANIE
Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy:
CENTRUM + KOMUNIKACJĘ + SPOKOJNE POŁOŻENIE + FUNKCJONALNY UKŁAD + WŁASNOŚĆ + BALKON + PIWNICĘ,
To propozycja dla osoby, która chce mieszkać blisko centrum Wrocławia i jednocześnie mieć komfort codziennego życia w spokojniejszym otoczeniu.
Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą, ma wymienione kluczowe instalacje i zostało odświeżone około 2 lata temu.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 700 000 zł
nr oferty : 19557/10630/OMS
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Phone: +48 533 668 722
Robert Słowiński
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |