Na sprzedaż od właściciela ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane przy poszukiwanej dzielnicy Krzyki (Gaj).

Mieszkanie mieści się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku wykonanym w technologii Wrocławskiej Wielkiej Płyty z 1987 r. Do budynku przynależy nowoczesna, odnowiona winda, a klatka schodowa jest zadbana i czysta.

Układ mieszkania (w pełni rozkładowe, dwustronne):

Mieszkanie posiada dwustronny układ okien, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia.

Pokój 1 (Sypialnia, 10 m2)
Pokój 2 (Salon z wyjściem na balkon, 16 m2)
Pokój 3 (Sypialnia, 10 m2 )
Oddzielna, jasna kuchnia z oknem ( 7 m2 )
Łazienka
Oddzielna toaleta (WC)
Przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękową
Balkon
Dodatkowe udogodnienia:

Do mieszkania przynależy fajna, ustawna komórka lokatorska (2,45 m²) znajdująca się na półpiętrze (między 5. a 6. piętrem) – to ogromny komfort i rzadkość na tym osiedlu.

Stan techniczny:

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu nabywcy możliwość aranżacji przestrzeni całkowicie według własnego uznania. Instalacja elektryczna nie była wymieniana (poza łazienką, która przechodziła odświeżenie – informacja przekazana od wcześniejszych właścicieli, nie zweryfikowana, brak jakichkolwiek problemów z obecną instalacją ). Wszystkie piony wodno-kanalizacyjne w budynku są sprawne ( w mieszkaniu wymieniane ), a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Lokalizacja (Dlaczego warto tu zamieszkać lub zainwestować?):

Ul. Krynicka to jeden z najlepiej skomunikowanych i samowystarczalnych punktów Wrocławia.

Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do Rynku, Dworca Głównego i uczelni).
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Centrum Handlowe Ferio Gaj, Biedronka, Kaufland, liczne sklepy osiedlowe, apteki, restauracje oraz siłownie.
Edukacja i Zdrowie: Bardzo blisko do Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej. W okolicy liczne szkoły i przedszkola.
Stan prawny i opłaty:

Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).
Czynsz administracyjny: Przy niezasiedlonym lokalu wynosi 769,71 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy i koszty stałe).

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 609 000 zł
nr oferty : 19562/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 530 690 519
Jakub Kasica
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |