Unikalne, klimatyczne mieszkanie willowe o powierzchni 105 m², z ogródkiem 600 m², lokalem usługowym w suterenie 33 m² oraz garażem 18,5 m², w Okolicach ul. Ulanowskiego we Wrocławiu.

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość, która idealnie łączy klimat przedwojennej architektury z nowoczesnym komfortem oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Na sprzedaż trafia przestronne, wysokie mieszkanie, usytuowane w kameralnej, dwulokalowej willi poniemieckiej. Do nieruchomości przynależy niezależny, w pełni wyposażony lokal usługowy (33 m²), garaż oraz zadbany, zadrzewiony ogród o powierzchni ok. 600 m² do wyłącznego korzystania.

Przestrzeń mieszkalna (105 m²) – komfort i prestiż

Mieszkanie jest jasne, niezwykle przestronne i gotowe do zamieszkania. Wysokie sufity dają niesamowite poczucie przestrzeni, a oryginalny charakter willi tworzy niepowtarzalny, ciepły klimat.

- 3 duże, ustawne pokoje – idealne na salon, sypialnię oraz gabinet lub pokój dla dziecka
- komfortowa kuchnia – serce domu, idealne do wspólnego gotowania
- weranda – urokliwe miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń
- łazienka oraz osobne WC – dla pełnej wygody domowników
- przedpokój z pojemną szafą
- zadaszony taras z zejściem bezpośrednio do ogrodu – idealna strefa relaksu na świeżym powietrzu

Lokal usługowy (33 m²) – Twój biznes pod ręką

W suterenie budynku znajduje się niezależny lokal komercyjny. To idealne miejsce na gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro rachunkowe, kancelarię prawną lub pracownię artystyczną:
- duża sala usługowa
- komfortowa poczekalnia dla klientów
- WC

Ogród, garaż i udogodnienia

- działka ok. 600 m² do wyłącznego korzystania – oaza ciszy i spokoju ze wspaniałym starodrzewem, który zapewnia prywatność; na działce znajduje się także klimatyczna drewniana wiata, idealna na rodzinne grillowanie
- garaż wyposażony w nowoczesną bramę sterowaną elektrycznie (pilot)
- piwnice – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- budynek zasilany z ogrzewania miejskiego, co zapewnia bezobsługowość i stały komfort termiczny przez cały rok

To wyjątkowa nieruchomość, w której można połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu (lub czerpać zyski z wynajmu lokalu). Kameralność gwarantuje spokój i poczucie mieszkania jak w domu jednorodzinnym.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 1 370 000 zł
nr oferty : 19794/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 577 423 079
Tetiana Kunytska
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |