Na sprzedaż wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku z 2013 roku.

Osiedle jest ogrodzone, wjazd jest możliwy tylko przez bramę wjazdową otwierana z poziomu telefonu albo pilota, wejście na osiedle odbywa się przez bramkę wejściową usytuowana od przodu lub boku osiedla.

Przed wejściem na osiedle oraz do bramy znajduje się domofon.

W bliskiej okolicy znajdują się liczne nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych, nowy plac zabaw z huśtawkami, piaskownica oraz konstrukcja do zjeżdżania i wspinania się.

Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca postojowe na osiedlu.

W bramie w której znajduje się mieszkanie jest tylko sześć lokali- po 2 na piętrze.

Bezpośrednio z klatki można zejść do hali garażowej, piwnicy oraz rowerowni.

Orientacja mieszkania to wschód zachód- zachód od strony salonu.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi:
salonu z aneksem kuchennym wielkości 30m2,
pokoju wielkości 9m2 powierzchni użytkowej
pokoju na drugim poziomie o powierzchni użytkowej 10m2, po podłodze prawie 20m2
łazienki o powierzchni ponad 4m2
przedpokój o powierzchni 2,4m2
balkon 5m2

Aneks kuchenny w zabudowie zostaje ze wszystkimi sprzętami- zmywarką 60', płytą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką oraz cichym okapem firmy Elica.

W salonie, przedpokoju oraz łazience w obniżonym suficie zamontowane jest oświetlenie ledowe.

W oknie kuchennym zamontowana jest roleta rzymska oraz żaluzja.

W każdym oknie połaciowych znajdują się roletki plisowe wewnętrzne oraz zewnętrzne oryginalne rolety zacieniające Fakro.

W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja która schładza salon z aneksem oraz górny poziom.

Na górnym poziomie znajduje się szafa z półkami w zabudowie, pod skosami znajdują się szafki w zabudowie tworząc dodatkową przestrzeń do przechowywania.

W górnej sypialni dodatkowo zamontowany jest biokominek w zabudowie.

Na balkonie oryginalnie na podłodze położone są kafle, później została zamontowana drewniana podłoga.

Dodatkowo na całej szerokości balkonu znajduje się rozwijana markiza która w okresie letnim doskonale chroni od słońca a wieczorem daje komfort prywatności.

W przedpokoju i łazience jest zamontowane ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą.

Mieszkanie jest świeżo po malowaniu- nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Ogrzewanie mieszkania odbywa się przez osiedlową kotłownię gazową dzięki czemu osiedle jest niezależne pod względem ciepła z kaloryferów oraz podgrzewania wody w kranie.

Istnieje możliwość podłączenia się do sieci światłowodowej która znajduje się na osiedlu- m.in. firmy Orange.

W cenie mieszkania dostają Państwo piwnicę oraz ogródek działkowy z kilkoma drzewami owocowymi i domkiem narzędziowym znajdujący się 400 m od domu.

Mieszkanie jest w fantastycznej lokalizacji:
250 m do basenu Aquapark Brochow- kompleks z basenem letnim, basenem sportowym, małym basenem i brodzikiem, jacuzzi, saunami oraz siłownia i salami fitness.
100 m do szkoły podstawowej
100 m do państwowego przedszkola z zapleczem sportowym (boiska zewnętrzne) oraz placem zabaw dostępnymi dla mieszkańców osiedli poza godzinami pracy szkoły.
150 m do terenu z kalisteniką
1,5 km do państwowego żłobka
800 m do prywatnego żłobka
450 m do Biedronki
450 m do piekarni Hert
150 m do sklepu Żabka
300 m do kościoła
300 m do szpitala położniczego i nocnej opieki zdrowotnej
300 m do Przychodni POZ
300 m do Apteki
400 m do boiska piłkarskiego "Orlik" które oferuje naukę gry w piłkę nożną.
600 m do Stacji kolejowej Wrocław Brochów z której w 6 minut dojedziemy na Dworzec Główny lub w drugą stronę- Oławy, Brzegu i dalej.
300m do przystanku autobusu 133 którym można dojechać na Bielany Wroclawskie, autobus 114 jadący do Galerii Dominikańskiej, 125 w stronę ul. Grabiszyńskiej do Alei Pracy.
W pobliżu domu kilka parków kieszonkowych, duży zabytkowy Park Brochowski z labiryntem grabowym do którego można dojść ścieżką pieszo-rowerową znajdującą się 100 m od domu.
W niedalekiej odległości kolejny Park Na Skraju, w dalszej odległości Park Wschodni oraz Park Tarnogajski.

Posiadamy miejsce parkingowe w hali garażowej budynku.
Jest możliwość jego zakupu za dodatkową opłatą.
Zakup miejsca nie jest obligatoryjny.

Mieszkanie powierzchni użytkowej ma 56 m2 a po podłodze ma ok 66 m2 co daje Państwu dodatkowe metry w cenie.

Czynsz ok 1100 zł dla 4 osób.

Drugi poziom jest powierzchnia użytkową wpisana w akcie notarialnym a nie antresolą dzięki czemu jest możliwość finansowania przez bank całości metrażu.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 798 000 zł
nr oferty : 20054/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 516 518 443
Szymon Płóciennik
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |