Wrocław
- Cena
- 697 000 PLN
- Cena za m2
- 12 232,36 PLN
- Powierzchnia
- 56,98 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 5
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1970
- Czynsz administracyjny
- 1 260 PLN
- Numer oferty
- 18524/10630/OMS
Udostępnij
Opis
Cena do negocjacji
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym, położone na wrocławskim Szczepinie.
Lokal został przygotowany pod wynajem i może generować dochód od razu po zakupie.
Wrocław – Szczepin.
Bardzo dobrze skomunikowana część miasta, szybki dojazd do centrum oraz głównych uczelni i węzłów komunikacyjnych.
Parametry nieruchomości
powierzchnia: 56,98 m²
4 pokoje
3 kondygnacja w 5-kondygnacyjnym budynku
mieszkanie dwustronne
balkon ok. 3 m²
2 komórki lokatorskie w piwnicy
Stan techniczny
remont wykonany w 2024 roku
wymienione okna PVC
wymienione grzejniki
mieszkanie przygotowane pod wynajem pokoi
standard funkcjonalny, gotowy do użytkowania
Lokalizacja i komunikacja
Wrocław – Szczepin, bardzo dobrze skomunikowana część miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej:
przystanek tramwajowy w odległości ok. 5–8 minut pieszo (szybki dojazd do centrum, dworca i uczelni),
przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku (przejście przez ulicę).
Dodatkowo w pobliżu znajduje się stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, zapewniająca szybkie połączenia miejskie i regionalne.
Mieszkanie zostało zaaranżowane w sposób umożliwiający wynajem każdego pokoju osobno, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości.
Sprawdzi się jako:
inwestycja pod najem długoterminowy,
gotowy produkt inwestycyjny,
mieszkanie dla inwestora szukającego stabilnego cashflow.
Szacowany przychód z najmu pokoi:
ok. 4 800 – 5 600 zł miesięcznie (w zależności od obłożenia i stawek najmu)
Mieszkanie stanowi pełną własność i nie jest obciążone hipoteką ani innymi zobowiązaniami. Księga wieczysta bez wpisów ograniczających możliwość sprzedaży.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 697 000 zł
nr oferty : 18524/10630/OMS
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
| Phone: +48 533 650 275
Klaudia Chaba
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Dodatkowe informacje
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Klaudia Chaba
specjalistka ds. sprzedaży nieruchomości
Formularz Kontaktowy
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
