Wrocław

Opis

2-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem w TOPOWEJ lokalizacji – Ołbin/Śródmieście, Wrocław

Szukasz mieszkania w prestiżowej dzielnicy Wrocławia? Oto wyjątkowa okazja!
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,3 m² z możliwością wydzielenia 3. pokoju, położone w zrewitalizowanej kamienicy z 1905 roku przy ul. Wyszyńskiego 107.
W Mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz wymienione okna na trzyszybowe.
To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem!

DLACZEGO WARTO?
*Lokalizacja premium: Ołbin/Śródmieście to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia.
Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut od centrum, Placu Grunwaldzkiego oraz najważniejszych uczelni,
takich jak Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy i Uniwersytet Wrocławski.

*Doskonała komunikacja: 1 minuta pieszo do przystanku komunikacji miejskiej, 10 minut do Placu Grunwaldzkiego, 16 minut do Rynku.

*Infrastruktura: Wokół pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i parki.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
*Mieszkanie w stanie do remontu – ogromny potencjał do personalizacji!

*Nowa instalacja elektryczna.

*Wymienione okna na energooszczędne, trzyszybowe.

*Doprowadzony gaz oraz gotowy projekt instalacji gazowej.

BUDYNKI I OTOCZENIE:
*Zrewitalizowana kamienica z 1905 roku – elewacja odrestaurowana, klatka schodowa wyremontowana, dach po remoncie.

*Podwórko w trakcie rewitalizacji – już na ostatniej prostej.

*Mieszkanie na 4. piętrze w 5-piętrowej kamienicy.

OBECNY UKŁAD MIESZKANIA:
-Duży pokój.
-Pokój 2.
-Garderoba.
-Oddzielna Kuchnia.
-Oddzielne wc.
-Oddzielna łazienka.
-Komunikacja.

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
-Piwnica.


IDEALNE DLA:
*Studentów – doskonała lokalizacja w pobliżu uczelni.

*Inwestorów – wysoki potencjał wynajmu dzięki topowej lokalizacji.

PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:
*1 minuta pieszo do przystanku komunikacji miejskiej.

*1 minuta pieszo do przychodni.

*5 minut do Parku.

*5 minut do szkoły.

*6 minut pieszo do Wydziału Architektury.

*10 minut do Placu Grunwaldzkiego.

*11 minut komunikacją do Politechniki Wrocławskiej.

*12 minut komunikacją do Uniwersytetu Przyrodniczego.

*15 minut komunikacją do Uniwersytetu Wrocławskiego.

*16 minut komunikacją do Centrum Rynku.

Zapraszam do umówienia się na prezentację.
Zachęcam również do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz umówimy dogodny termin spotkania.

Cena: 499 000zł
nr oferty : 15873/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 570 553 261
Patryk Słonina
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |