Mirków

Opis

Na sprzedaż luksusowy dom położony w dzielnicy w Mirkowie - Długołęka, okolice Psie Pole-Wrocław. Dom jest usytuowany 1km od obwodnicy zatem jest cisza i spokój a do centrum Wrocławia można dojechać nawet w 10min, właśnie została otwarta stacja kolejowa z przystankiem w Mirkowie zatem doskonała lokalizacja i komunikacja pod każdym względem. Jest to dom po całkowitej przebudowie w 2024r w nowoczesnej bryle w ostatniej już fazie wykończenia o bardzo wysokim standardzie. Dom z pięknym ogrodem i pięknym drzewostanem, basenem z Wellnes-Spa a jednocześnie małej bryle z łatwością do utrzymania. Wszystko w domu jest przemyślane i zrobione pod wygodę domowników. Dom posiada centralny odkurzacz na każdej kondygnacji, klimatyzację z funkcja grzania zimą, kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz własną stacje uzdatniania wody pitnej. Na wysokim parterze znajduje się salon z kominkiem z wielką otwartą przestrzenią połączoną z kuchnią, blaty w kuchni wykonane zostały z egzotycznego brazylijskiego granitu z kwarcytem. Sprzęt AGD jest w cenie, ekspres do kawy firmy Mile w zabudowie. Obok salonu jest łazienka i 2 pokoje (sypialnia z garderobą i niezależną toaletą) oraz 2-gi pokój np dla dzieci również jest z garderobą. Na dole domu przy SPA jest wielki Living Room z niesamowitą piwnicą na wino. (więcej zdjęć lub film mogę przesłać na życzenie) obok została zaprojektowana 2-ga kuchnia lub biuro. Jest duży pokój z niezależna łazienką i niezależnym wejściem. Część rekreacyjna domu to kryty basen z otwieranym dachem latem, sauna fińska, siłownia i solarium a obok jest zaprojektowana sala do gier, stół do bilarda, stół do ping ponga i stół do cybergaja. Jest też niezależna pralnia z pomieszczeniem dla gosposi, gdzie jest kompletny sprzęt AGD tzn. w pralni jest pralka, suszarka i prasowalnia. Wszystko jest w cenie domu. Z części rekreacyjnej domu jest wyjście na kryty basen. Basen jest ogrzewany z podświetleniem, przeciwprądami/masażami wodnymi oraz z kaskadą wodną. Basen posiada niezależną maszynownie ze stacją czyszczenia i uzdatniania wody z oczyszczaniem wody UV. Przy basenie jest kuchnia ogrodowa, lodówka oraz grill. 

Część mieszkalna ma około 200m2, składa się z 2 kondygnacji tzn 2 niezależnych mieszkań. Może być to więc jeden duży dom lub mogą być to 2 niezależne mieszkania na każdym piętrze po 100m2.

Pięknie został wkomponowany w ogrodzie garaż oraz część Wellnes/SPA z krytym basenem z dodatkową powierzchnią około 80m2. W sumie dom posiada powierzchnie 2 mieszkania każde po 100m2 + garaż i kryty basen około 80m2. Dom jest bardzo ekonomiczny, gdyż są bardzo niskie koszty utrzymania tego domu. Dom jest bardzo nowoczesny i w pełni inteligenty całym domem bowiem można sterować telefonem drzwi otwierają się po przez Face Id czyli dom sam rozpoznaje użytkowników i automatycznie otwiera drzwi po zeskanowaniu twarzy lub odcisków palca.

Ponieważ dom posiada 2 niezależne piętra z niezależnymi wejściami może być zaadoptowany dla 2 rodzin tworząc 2 niezależne mieszkania każde po 100m2 lub na 1 pietrze można mieszkać a na parterze prowadzić działalność gospodarczą np salon usługi kosmetyczne, księgowość itp...

W zeszłym roku zostały zrobione przez gminę nowe ulice, latarnie, odwodnienia i chodniki zatem wszystko jeśli chodzi o infrastrukturę dookoła domu jest też świeże i nowe. W pobliżu są AquaPark 3km, Miasteczko rowerowe, place zabaw 1km, fantastyczny park w Szczodrem 4km, sklep świetnie zaopatrzony 700m. Jest też nowo wybudowana szkoła 2km z bardzo wysokim poziomem nauczania .

Dom jest bezpieczny posiada sejf, system alarmowy z monitoringiem ochrony Solid wraz z interwencją oraz monitoring kamer.
Dom perspektywiczny z możliwością rozbudowy bowiem istnieje projekt rozbudowy tego domu w zagospodarowaniu istniejącego dużego poddasza strychu użytkowego, wówczas dom powiększy się o kolejne 80-100m2. Projekt został wykonany, iż całe poddasze byłoby wykonane ze szkła.


Cena: 2 297 900 zł
nr oferty :388/10630/ODS


ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.


| Phone: +48 533 652 643
Agnieszka Brot-Szymkowiak  


Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości


Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |