Wrocław, Wrocław-Fabryczna
- Cena
- 574 100 PLN
- Cena za m2
- 9 998,26 PLN
- Powierzchnia
- 57,42 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1936
- Stan nieruchomości
- Dobry
- Czynsz administracyjny
- 342 PLN
- Numer oferty
- 14027/10630/OMS
Udostępnij
Opis
Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe, 57,4 mkw., na 3 piętrze, w pełni rozkładowe, bardzo praktyczne pomimo nie wielkiego metrażu. Strona zachodnia bardzo dobrze nasłoneczniona, strona wschodnia z widokami na zieleń wokół budynku. Wysokość pomieszczeń 2,7m. daje poczucie przestrzeni i swobody. Pełny remont mieszkania został ukończony w 2015 roku. W ramach remontu zamontowano ogrzewanie gazowe, na nowo zaaranżowano łazienkę i kuchnię. Zmiany są udokumentowane wymaganymi dokumentacjami i zgodami. Wymieniono również instalacje elektryczne, kanalizacyjne, ciepła i zimna woda, podłogi oraz ocieplono ściany zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe, kotłem kondensacyjnym z zasobnikiem wody ciepłej obniża koszty ogrzewania po poniżej kwot ogrzewania miejskiego (rachunki do wglądu); w połączeniu z niskim czynszem do wspólnoty, lokal charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami użytkowania.
Pomieszczenia
Duży pokój 17 mkw. Strona zachodnia, dzięki wysokości budynku, Jasny i słoneczny. Kształt zbliżony do kwadratu oraz wejście pośrodku zapewniają doskonałą ustawność pokoju. Ściana zewnętrzna ocieplona.
Pokój dziecięcy 14 mkw. Strona zachodnia z dużym oknem, podobnie jak duży pokój jasna i słoneczna, ściana zewnętrzna dodatkowo ocieplona. Instalacje i podłogi analogicznie do dużego pokoju
Sypialnia 10 mkw. Strona wschodnia z widokiem na zieleń wokół budynku, kształt pokoju zbliżony do kwadratu, co pozwala na wprowadzenie dużego łóżka i szafy.
Kuchnia 8,5 mkw. Strona wschodnia, z zabudową na wymiar: słupek z piekarnikiem, meble z szafką narożną, jednolity blat, okap z wywiewem na zewnątrz. Z wyjątkiem rury okapu i gazowej, wszystkie instalacje są ukryte w ścianach lub za zabudową. Mieszkanie sprzedawane jest z widocznym wyposażenie pralka i lodówka.
Łazienka 3,5 mkw. Ustawna z wanną narożną, toaleta podtynkowa, wszystkie instalacje ukryte w ścianach. Pion kanalizacyjny do lokalu poniżej wymieniony na PCV. Wentylacja indywidualnym pionem.
Przedpokój 5,5 mkw. Pokryty barankiem, sufit podwieszany, dwa powlacze o dużej powierzchni i nośności poprawiają praktyczność mieszkania. W przedpokoju szafa obrotowa na kurtki i buty oraz praktyczna zabudowa liczników.
Piwnica 9 mkw. Przynależna do części wspólnych z zamykanym korytarzem
Lokalizacja…
Mieszkanie zlokalizowane w super lokalizacji na pograniczu dzielnic Krzyki, Borek, Grabiszynek
… to największa zaleta mieszkania. Mamy bliskość centrum, park południowy i grabiszyński w nie dużej odległości, łatwy dojazd i bezpłatny parking, dużo szkół i przedszkoli do wyboru, 500m. do centrum handlowego BOREK i przystanków tramwajowych, 300m. do biedronki, przystanki autobusowe niemalże pod blokiem, ale na poprzecznej ulicy, więc autobusy nam nie hałasują.
Budynek
Budynek z 1936 roku, czterokondygnacyjny plus poddasze. W 2011 wymieniono pokrycie dachowe, co wykonano bardzo solidnie, gdyż nie występują żadne przecieki, ani nigdy nie był naprawiany. Do dyspozycji strych na poddaszu, 1 kondygnacja nad mieszkaniem, który pełni funkcję suszarni. W 2018 wymienione instalacje elektryczne w całym budynku i zamontowany nowy domofon. Stropy betonowe. Budynek spokojny, z uprzejmymi i pomocnymi sąsiadami.
Mieszkanie obecnie wynajmowane, dostępność mieszkania w ciągu 1-3 miesięcy, do uzgodnienia.
Okna
plastikowe
Media
telewizja kablowa, internet, telefon
Zabezpieczenia
domofon / wideofon
Wyposażenie
lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, telewizor, pralka
Cena: 574 100zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!
Zadzwoń ! 531 785 534
Numer oferty 14027/10630/OMS
Sprzedawca: Marian Wojtasik
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości
Ul. Młynarska 14/E
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 9:00 do 14:00
Dodatkowe informacje
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
![Marian Wojtasik](/imgtmpv2/0/880ca5cev1_2284ea2af7e7fdb47c222466f419ce14.jpg)
Marian Wojtasik
specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest UNITED Nieruchomości z siedzibą przy Kleczkowska 49a/45, 50-227 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unitednieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNITED Nieruchomości z siedzibą przy Kleczkowska 49a/45, 50-227 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unitednieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.