Wrocław, Wrocław-Fabryczna
- Cena
- 2 497 000 PLN
- Cena za m2
- 11 147,32 PLN
- Powierzchnia
- 224 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 224 m2
- Powierzchnia działki
- 1 772 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 396/10630/ODS
Udostępnij
Opis
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o dwóch kondygnacjach (parter i poddasze użytkowe), wybudowany w technologii tradycyjnej, o pow. zabudowy 224,70 m2, z garażem na dwa samochody osobowe, usytuowany na kształtnej działce o pow. 1 772 m2.
Parter składa się z wiatrołapu, salonu połączonego z otwartą kuchnią, wc, hallu prowadzącego do dwóch sypialni, 2 sypialni, głównej łazienki.
Na poddaszu wyodrębniono łazienkę oraz sypialnię, a pozostała otwarta przestrzeń daje szeroki wachlarz możliwości zaaranżowania pracowni, biura, kina domowego lub podziału na dodatkowe mniejsze pomieszczenia.
Niniejsza nieruchomość stanowi idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność, przestrzeń życiową, ciszę oraz bliskość natury. Ogród został zaprojektowany w stylu parkowym, z licznymi krzewami, drzewami iglastymi i liściastymi. Wielkość ogrodu daje możliwość postawienia altany lub innych parterowych budynków gospodarczych oraz basenu.
Działka na której posadowiona jest nieruchomość, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stanowi doskonały teren inwestycyjny.
Spokój i bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia wjazd na posesję przez wewnętrzną drogę – przeznaczoną wyłącznie dla właścicieli działek położonych w linii zabudowy, do której dostęp zamknięty jest metalową bramą.
Najbliższą okolicę stanowią budynki jednorodzinne, działki i ogródki działkowe ROD, a bliskość ścieżek rowerowych, trzech parków oraz kompleksu Stawów Strachowickich dają możliwość sielankowej formy spędzania wolnego czasu bez konieczności wyjeżdżania z miasta.
W pobliżu nieruchomości usytuowany jest port lotniczy oraz zjazd AOW, co stanowi atut dla osób często podróżujących.
W promieniu 2 km znajdują się liczne dyskonty spożywcze, stacja kontroli pojazdów i mechaniki samochodowej, stacje benzynowe, apteka, szkoła podstawowa. Do najbliższego przystanku autobusu linii 106 jest ok. 500 m.
Odległość do Rynku Głównego wynosi 10 km.
Nieruchomość posiada sieć energetyczną, własną studnię kopaną, bezodpływowy podziemny zbiornik na ścieki sanitarne, instalację wod.-kan., stację uzdatniania wody, pompę ciepła, kocioł BUDERUS Logano na paliwa stałe. W części pomieszczeń parteru zastosowano ogrzewanie podłogowe z grzejnikami, zamontowano kominek z płaszczem wodnym.
Elewacja zewnętrzna wykonana z tynku strukturalnego, koloryzowanego w masie, dach pokryty dachówką ceramiczną typu Braas, stolarka okienna PCV, na poddaszu drewniana.
Stan surowym zamknięty z odbiorem budowlanym.
Budynek wymaga wykonania pokrycia posadzki w części pomieszczeń na parterze, zamontowania drzwi wewn., wykonania podjazdu, tarasu, wykończenia w zakresie mebli kuchennych i montażu armatury łazienkowej.
Zapraszam na prezentację tejże wyjątkowej nieruchomości posiadającej funkcjonalny układ oraz nietuzinkowe rozwiązania, m.in. okrągłe, ozdobne schody prowadzące na poddasze wykonane z konstrukcji stalowych prętów żebrowanych o artystycznym charakterze.
ena: 2 497 000 zł
nr oferty :396/10630/OMS
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
| Phone: +48 533 652 643
Agnieszka Brot-Szymkowiak
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Dodatkowe informacje
- Materiał: Silikat
- Dach: Dachówka
- Dostępne w okolicy: Las, Żłobek, Kościół, Szpital, Fitness, Kort tenisowy, Komenda policji, Bar, Plac zabaw, Apteka, Sklep, Szkoła, Restauracja, Park, Przystań, Centrum handlowe, Przedszkole, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Studnia
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Pompa ciepła, CO własne
Agnieszka Brot-Szymkowiak
specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest UNITED Nieruchomości z siedzibą przy Kleczkowska 49a/45, 50-227 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unitednieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNITED Nieruchomości z siedzibą przy Kleczkowska 49a/45, 50-227 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unitednieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.