Wrocław, Wrocław-Krzyki

Opis

Na sprzedaż  ekskluzywna nieruchomość, która stanowi idealne połączenie nowoczesnego designu z najnowszymi rozwiązaniami technologicznymi. Ten luksusowy dom oferuje nie tylko eleganckie wnętrza i przestronne pomieszczenia, ale także zestawienie zaawansowanych systemów, zapewniających komfort, bezpieczeństwo i luksus na najwyższym poziomie.

!!!! Dom może zostac wykonczony pod klucz wegług projektu wykonawczego lub indywidualnych uzgodnień z nabywca!!!! 

Strefy Domu:

Strefa Dorosłych: To całkowicie wydzielona strefa z 2 garderobami, prywatną łazienką oraz wyjściem na balkon. Oferuje ona pełen komfort i prywatność dla dorosłych mieszkańców, zapewniając miejsce do relaksu i wypoczynku.

Strefa Dzieci:

Składa się z 3 dużych pokoi oraz osobnej łazienki. Jest to przestrzeń zaprojektowana z myślą o najmłodszych mieszkańcach domu, zapewniająca im wygodę, bezpieczeństwo i swobodę w zabawie oraz nauce.

Strefa Gościnna/Biurowa: Ta wszechstronna przestrzeń może pełnić funkcję gabinetu, biura lub pokoju gościnnego. Dzięki swojej elastyczności może być dostosowana do różnych potrzeb mieszkańców, zapewniając miejsce do pracy, relaksu lub gościnnego przyjęcia.

Strefa Dzienna:

To serce domu, gdzie znajduje się duży salon z otwartą kuchnią i wyspą oraz wyjściem na taras z jacuzzi. Jest to miejsce, które zaprasza do wspólnego spędzania czasu, relaksu i integracji, zapewniając komfortową przestrzeń do codziennych aktywności i rozrywki.


Lokalizacja: Położony w sercu malowniczej dzielnicy Ołtaszyn, ten luksusowy dom oferuje nie tylko wysoki standard życia, ale także łatwy dostęp do lokalnych atrakcji, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. Jego bliskość do natury i spokojna okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i luksus.
Powierzchnia i Pomieszczenia:

Powierzchnia całkowita wynosi 267,11 m2. 8 pokoi 2 łazienki 1 toaleta, lazienka dla zwierzat w garazu 

Wyjątkowe cechy:

Unikalna architektura i wyjątkowy design: Dom zachwyca swoją nowoczesną architekturą, harmonijnie łączącą się z otaczającym krajobrazem. Każdy detal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i wygodę. Doskonała lokalizacja: Bliskość do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej przyjemne. Przepiękne otoczenie: Dom otoczony jest malowniczym ogrodem, który zapewnia spokój i relaks po intensywnym dniu. Bliskość do natury: Idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, spacerowiczów oraz osób ceniących kontakt z naturą i świeżym powietrzem.

Wyposażenie Domu:

• System Klimatyzacji Centralnej DAIKIN: Zapewniający idealną temperaturę przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych, sterowany z aplikacji.

• System Kamer CCTV: Składający się z 8 kamer z nagrywarką, oferujący kompleksowe monitorowanie nieruchomości w czasie rzeczywistym oraz możliwość zdalnego dostępu z każdego miejsca na ziemi za pomocą aplikacji.

• Bezpieczeństwo: Czujniki dymu, czadu oraz czujniki gazu usypiającego w każdej sypialni, zapewniające bezpieczeństwo mieszkańców nawet w najtrudniejszych sytuacjach. Dodatkowo czujniki zalania przy każdym źródle wody, zapewniające szybką reakcję w przypadku wycieku.

• Instalacja SAT oraz Światłowód w każdym pomieszczeniu: Gwarantująca szybki dostęp do Internetu oraz najwyższą jakość sygnału telewizyjnego w każdym pomieszczeniu.

• Sieć LAN: W każdym pomieszczeniu znajduje się gniazdo LAN, co umożliwia szybkie i stabilne połączenie z internetem w każdym zakątku domu. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z internetu o najwyższej jakości w dowolnym miejscu, bez względu na odległość od routera. Dodatkowo, gniazda LAN są połączone w jedną spójną sieć lokalną (LAN), co umożliwia łatwe udostępnianie zasobów sieciowych, takich jak drukarki, serwery plików czy urządzenia multimedialne, w całym budynku. To rozwiązanie zapewnia nie tylko szybki dostęp do internetu, ale także ułatwia współdzielenie zasobów oraz komunikację między urządzeniami w domu. Sieć LAN w całym budynku zapewnia więc nie tylko wygodę korzystania z internetu, ale także ułatwia integrację różnych urządzeń i usług, co sprawia, że życie codzienne staje się bardziej efektywne i komfortowe.

• System Alarmowy Satel z Dwoma Dotykowymi Ekranami: Zapewniający kompleksową ochronę nieruchomości oraz szybką reakcję w przypadku zagrożeń.

• Videodomofon ACO: Umożliwiający komunikację z osobami znajdującymi się na zewnątrz nieruchomości, dodatkowo zwiększając poziom bezpieczeństwa.

• Ogrzewanie Podłogowe ze Sterownikami RED: Zapewniające komfort termiczny i oszczędność energii dzięki równomiernemu rozprowadzeniu ciepła w całym domu.

• System Nawadniania Hunter z Liniami Kroplującymi: Umożliwiający efektywne nawadnianie ogrodu z precyzją i oszczędnością wody, inteligentny system sterowany za pomocą aplikacji.

• Piec Gazowy Brotje: Zapewniający niezawodne i ekonomiczne ogrzewanie, z dbałością o środowisko i portfel mieszkańców.

• Rolety Fasadowe Sterowane Elektrycznie: Dające kontrolę nad oświetleniem i prywatnością, zapewniające dodatkową izolację akustyczną i termiczną.

• Balustrady Szklane ze Szkła Hartowanego VTG/VSG: Oferujące bezpieczeństwo i estetykę, idealnie wpasowują się w nowoczesny design tarasu.

• Brama Sterowana Elektrycznie Napęd BTE: Zapewniająca wygodne wejście i bezpieczeństwo dla samochodu i jego użytkowników.

• Podjazd Wykonany z Płyty Gresowej STARGRES 3.0: Trwały i elegancki, tworzący pierwsze wrażenie i zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości.
• Dodatkowy Zasobnik na Wodę Ciepłą: Zapewniający niezależność i komfort w dostępie do ciepłej wody w każdym momencie.

• Zmiękczacz do Wody BTW: Zapewniający czystą i zdrową wodę dla całej rodziny, chroniąc urządzenia gospodarstwa domowego przed osadzaniem się kamienia.

• Nowa Rozdzielnia Elektryczna EATON o wartości przyłącza 25 kW: Zapewniająca niezawodne zasilanie i bezpieczeństwo elektryczne. Firma EATON jest światowym liderem w dziedzinie rozwiązań elektrycznych, oferującym wysoką jakość i innowacyjność w swoich produktach. W rozdzielnicy znajduje się także złącze kablowe trójfazowe 360W.

• Możliwość instalacji ładowarki do samochodu elektrycznego: Istnieje opcja instalacji ładowarki, umożliwiającej ładowanie samochodów elektrycznych w wygodny sposób


Cena: 3600 000 zł
nr oferty :12008/10630/ODS


ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.


| Phone: +48 533 652 643
Agnieszka Brot-Szymkowiak  


Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości


Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |