Smolec

Opis

Na sprzedaż  Willa gotowa do zamieszkania o powierzchni 322,75m2 zlokalizowana jest w rezydencjalnej, przez to bardzo spokojnej, części Smolca na działce o wielkości 1342m2. Dzięki temu zachowujemy idealny balans pomiędzy ciszą, intymnością a bliskością miasta. A to dzięki bardzo dobremu dojazdowi do AOW i A4, stacji PKP (500m) czy bliskości sklepów i restauracji. Nieruchomość Ta luksusowa willa została wybudowana na podstawie indywidualnego projektu przygotowanego przez jedną z najlepszych wrocławskich pracowni. Układ komunikacyjny i rozkład pomieszczeń przemyślano tak, aby dawał najwyższy komfort. W koło nieruchomości wykonano piękny ogród, który idealnie komponuje się z domem. Budynek wybudowano z najlepszych materiałów. Przemyślane duże przeszklenia oraz świetliki rewelacyjnie doświetlają pomieszczenia, nadając wnętrzom niepowtarzalny klimat.

Układ Parter - 190,00 m2 Salon z kominkiem + Kuchnia z jadalnią 85,26m2, Spiżarnia 5,18 m2, Korytarz 12,88 m2, Gabinet 11,40 m2, Łazienka 3,53 m2, Garderoba 13,01 m2, Kotłownia 3,36 m2 , Garaż 47,77 m2, Wiatrołap 7,61 m2 Wysokość pomieszczeń: Salon z kuchnią i jadalnią -  3,00m;  reszta 3,14m Taras zewnętrzny w poziomie ogrodu 100 m2

Piętro I – 132,75 Sypialnia główna 17,56 m2, Łazienka przy sypialni 5,56 m2, Garderoba przy sypialni 7,17 m2, Przestrzeń wspólna (korytarz) 32,06 m2, Pokój I 19,41 m2, Pokój II 20,00 m2, Pokój III 17,05 m2, Łazienka główna 10,06 m2, pralnia 3,79 m2. Wysokość pomieszczeń: Pokoje i przestrzeń wspólna  2,80m do 5,9 m; reszta – 3,00m Zielony taras w poziomie I piętra 98 m2 Przykładowe wyposażenie: Wypoczynek renomowanej polskiej firmy Noti, ekskluzywna kuchnia.

Kocioł gazowy 2 funkcyjny ze zbiornikiem na ciepłą wodę, rekuperacja,  Panele fotowoltaiczne 8 kWp z magazynek energii 11 kWh, zbiornik na deszczówkę 8m3 zakopany pod podjazdem, drzwi wejściowe 2,7m wysokości, brama garażowa o rozmiarach 5,5m na 2,7m, okna aluminiowe 3 szybowe, na piętrze od strony południowej żaluzje zewnętrzne. 

Cena: 6 900 000 zł
nr oferty :403 /10630/ODS


ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.


| Phone: +48 533 652 643
Agnieszka Brot-Szymkowiak  


Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości


Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |