Wrocław

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 41.35 m2 w doskonałej i dogodnej lokalizacji.
Blok 4 piętrowy z 2007 roku. 4 piętro (jest winda). Okna od strony zachodniej - słonecznie. Mieszkanie ciepłe, szybko się nagrzewa zimą. Dostępne łącza internetowe, telefoniczne, telewizji kablowej.
W cenie mieszkania:
- Drzwi antywłamaniowe Gerda klasy C,
- Szefa wnękowa w przedpokoju,
- zabudowa kuchenna, zmywarka,
- urządzona łazienka- prysznic, podwieszane wc, umywalka, szafki wiszące,
- rolety w małym pokoju i kuchni,
- przesuwane drzwi balkonowe,
- w pokojach na podłodze panlele, w kuchni i na korytarzu płytki.
Powierzchnie:
1. Pokój dzienny - 16.11 m2.
2. Pokój (sypialnia) 8.85 m2.
3. Kuchnia 7.87 m2.
4. Łazienk 3.70 m2.
5. Przedpokój 5.29 m2.
6. Balkon 3.11 m2.
Suma 41.82 m2 (bez balkonu) (według aktu notarialnego 41.35 m2)

Koszty utrzymania:
1. Czynsz około 650 zł . Kwota czynszu jest aktualizowana co jakiś czas przez zarządcę- w zależności od zużycia wody, kosztów ogrzewania itd. w czynszu zawarte są opłaty za wodę, ogrzewanie, sprzątanie osiedla, wywóz śmieci, ochronę itd
2. Prąd ok 150 zł. W bloku nie ma gazu, więc kuchenka jest elektryczna.

Lokalizacja:

1. Blisko do centrum (5km do Rynku, tramwaj 6, 11, 23; autobus m.in 128).
2. Bardzo blisko przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja kolejowa Sołtysowice.
3. Centrum Handlowe Korona (15 min pieszo).
4. Dookoła w zasięgu 5-10 min pieszo sklepy/dyskonty: Lidl, Biedronka, Dino, Kaufland, Aldi, Żabka.
5. Za blokiem tereny zielone idealne na spacery.
6. W okolicy: siłownia, ścieżki spacerowe i rowerowe nad Odrą, Stadion Olimpijski, baseny (Kromera, LO14, Hotel Gem, Stadion Olimpijski), hala do gry w squasha, park trampolin gojump
7. W pobliżu: przedszkola (państwowe i prywatne) , szkoły podstawowe i średnie, kampus UWr (Politologia i Socjologia), apteka, hala w gre squasha.
8. Na osiedlu: fryzjer, kosmetyczka, podolog, sklep spożywczy, dentysta, 3 place zabaw.
9. Osiedle ogrodzone (brami szlabany wjazdowe) z monitoringiem i ochroną.
10. Miejsce postojowe pod blokiem.
11. Blok odsunięty od ulicy- cicho.