Wrocław, Wrocław-Fabryczna

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie o powierzchni 48,47 m2 na wrocławskich Stabłowicach.

W skład mieszkania wchodzą:
- Przedpokój 5,16 m2,
- Osobna kuchnia, która została połączona barem z salonem 8,18 m2,
- Salon 20,74 m2,
- Sypialnia 10,18 m2,
- Łazienka 4,21 m2,
- Balkon 6,00 m2,
- Ogródek 39,70 m2,
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 15,70 m2,
- Komórka lokatorska 3,51 m2,

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Opłaty - Czynsz ok. 500 zł
(w tym wywóz śmieci, utrzymanie czystości, pielęgnacja zieleni, ochrona, ciepła i zimna woda, ścieki, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy) + Prąd 120 zł (przy zamieszkałych dwóch osobach).
ATUTY:

* Mieszkalnie jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych

* Wyposażone we wszystkie sprzęty AGD

* Rolety antywłamaniowe

* Biokominek

* Mieszkanie zostało odświeżone w listopadzie 2023 – pomalowane ściany, nowe wodoodporne panele AC6 w salonie i przedpokoju, wymiana frontów kuchennych na nowe.

* Wysoki parter z zejściem na ogródek z balkonu,

* Balkon z płytkami gresowymi oraz drewnianą pergolą wykonaną na wymiar,

* W pełni zagospodarowany ogródek z licznym nasadzeniem, zadaszonym tarasem, huśtawką oraz miejscem do przechowywania narzędzi pod balkonem,

* Liczne naziemne miejsca postojowe.


Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną i monitoringiem. Na terenie osiedla mieści się klub mieszkańca z siłownią i salą zabaw dla dzieci, place zabaw oraz ścieżki spacerowe. Idealne miejsce dla osób ceniących spokojne otoczenie z dostępem do bogatej infrastruktury i zieleni.

Przez osiedle przepływa rzeka Bystrzyca, w bliskiej odległości znajdują się liczne parki, wały prowadzące do lasu Mokrzańskiego, sklepy, punkty gastronomiczne, lokale usługowe, żłobki i przedszkola.

Komunikacja miejska: około 5 minut piechotą do najbliższego przystanku autobusowego, 10 min piechotą na stację kolejową Pracze-Odrzańskie, gdzie w 20 min można dotrzeć pociągiem do Dworca Głównego.

Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena: 850 000zł
nr oferty : 11274/10630/OMS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 534 729 037
Adrian Nawrot
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |