Wrocław

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,30 m².
Nieruchomość składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym: 28,5 m²
- sypialni: 12,25 m²
- przedpokoju: 5,5 m²
- łazienki: 4,1 m²

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4 m².

Nieruchomość zlokalizowana na drugim piętrze w bloku z windą, na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu z 2007 roku.
To oferta idealna dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej okolicy, z dostępem do zieleni i wszystkich niezbędnych usług. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem. W ostatnich 10 latach jest ono wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia z aktualnymi najemcami (najem ciągły od 3 lat).

Lokalizacja i otoczenie:
Ciche otoczenie: okna mieszkania wychodzą na wewnętrzną część podwórka, co zapewnia ciszę i spokój.
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, co jest idealnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
Duża ilość miejsc parkingowych: miejsca parkingowe znajdują się za szlabanem oraz przed blokiem, co gwarantuje wygodę mieszkańcom.
W okolicy znajdują się tereny zielone (na tyłach osiedla), ścieżki spacerowe oraz rowerowe, idealne dla osób ceniących aktywny tryb życia.


Bliskość infrastruktury:
W najbliższej okolicy sklepy: Żabka (100m), Dino (400m), Biedronka (400m), Kaufland (400m), Lidl (900m).
Centrum Handlowe Korona (1,5 km) oferuje szeroki wybór punktów handlowych, usługowych oraz kino.
W pobliżu znajdują się dwie szkoły podstawowe oraz szkoła średnia nr 14.
Park Trampolin znajduje się w odległości 700 m, oferując dodatkowe możliwości rekreacyjne.

Komunikacja:
Doskonała komunikacja miejska: przystanek autobusowy tuż przy wejściu na osiedle.
W odległości 450 m znajduje się pętla tramwajowa oraz węzeł przesiadkowy z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum miasta.
Linie tramwajowe: 6, 11, 23.
Linie autobusowe: A, N, D, 105, 106, 115, 116, 118, 121, 128, 132, 131, 143, 145, 146, 149, 151, 241, 242, 246, 251.

Opłaty:
Czynsz: 650zł (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, monitoring, administrację, części wspólne, sprzątanie, wywóz nieczystości, miejsce garażowe)
Prąd (Tauron): 100 zł miesięcznie
Podane kwoty są realnym, średnimi rachunkami z ostatnich 12 miesięcy generowanym przez 2 osoby aktualnie mieszkające w lokalu.

Mieszkanie w pełni urządzone w tym całe AGD. Do odświeżenia.

Ostatnie zdjęcie prezentuje pierwotny układ pomieszczeń, który można przy niewielkim wkładzie finansowym przywrócić, dzięki czemu będą dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia.



Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

Cena: 679 000zł
nr oferty : 14996/10630/OMS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 534 729 037
Adrian Nawrot
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |