Wrocław

Opis

Na sprzedaż apartament położony w samym sercu Starego Miasta we Wrocławiu. Okolice ul. Rzeźniczej.
Odległość do Rynku , to ok. 250-300 m . Znajduje się w zabytkowej kamiennicy , na drugim piętrze . Kamienica jest bardzo kameralna , jest wymieniony dach oraz wyremontowana elewacja. Położenie jest idealne w celach inwestycyjnych !
Mieszkanie składa się z
* przestronnego salonu z kuchnią ,
* sypialni ,
* łazienki
* przedpokoju

W 2020 został zakończony generalny remont . Obejmował on dokładnie wszystko , począwszy od instalacji , poprzez podłogi , nowe tynki oraz gładzie na ścianach itp.
Apartament został wyposażony w meble kuchenne wykonane na wymiar , dwie szafy wnękowe ( w sypialni jest to duża szafa z drzwiami przesuwnymi ) również wykonane na wymiar . Generalnie wszystkie meble (oprócz krzeseł) są wykonane ręcznie - na wymiar , np. stół , stolik , zabudowa TV , blat w łazience . W przedpokoju znajduje się dodatkowo zabudowa na kocioł C.O. oraz pralkę . Tak samo w sypialni , łóżko oraz szafki są wykonane solidnie , tak samo ręczna robota. Całe wykończenie jest zrobione w klimacie zabytkowej kamiennicy , połączone z nowoczesnymi rozwiązaniami . Podłoga w salonie i w przedpokoju jest wyłożona panelami drewnianymi , które można w razie potrzeby cyklinować. Podłoga w łazience jest podgrzewana .
Wielkim atutem jest klimatyzacja w salonie i w sypialni . W kamienicach to rzadkość .

Mieszkanie jest gotowe i nie wymaga absolutnie żadnych nakładów .
Do mieszkania przynależy
* komórka lokatorska na piętrze , oraz części wspólne strychu oraz piwnicy

Wokół znajduje się mnóstwo restauracji oraz innych atrakcji , jakie oferuje piękna i klimatyczna Starówka Wrocławska .
Apartament jest świetnie skomunikowany , tuż obok znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy . Mieszkanie jest fantastyczną lokatą kapitału i świetną inwestycją na najem krótkoterminowy , długoterminowy , z przeznaczeniem na kancelarię , a nawet dla studentów . Wszędzie bardzo blisko . Bardzo niskie opłaty czynszowe , obecnie 175 zł / m-c + media typu prąd , gaz i woda wg zużycia . Jest tzw. gotowcem inwestycyjnym .
Z uwagi na to iż jest obecnie wynajmowane na tzw. najmie krótkoterminowym , można po prostu dalej kontynuować najem i zarabiać od razu.
Dla przyszłego inwestora: jest również możliwość wykupienia części lub całego strychu , który na razie jest niezagospodarowany.

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

Cena: 820 000zł
nr oferty : 9628/10630/OMS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 570 497 357
Kacper Nowak
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości