Wrocław, Wrocław-Krzyki

Opis

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym.


Jeśli szukasz wyjątkowego mieszkania, które łączy komfort, świetną lokalizację i spokój – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,22 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2012 roku.
Zlokalizowane w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu ul. Krzyckiej i Parku Klecińskiego.


Atuty Mieszkania:

Powierzchnia: 57,22 m² – idealny rozkład pomieszczeń, który zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego życia.

Duży, słoneczny balkon (3,08 m²) – świetne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Pełne wyposażenie – gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. Sprzedawane z całym umeblowaniem, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na aranżację.

Ogrzewanie miejskie – oszczędne i bezproblemowe.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (12,50 m²) – wygoda i bezpieczeństwo, z oddzielną Księgą Wieczystą. Dodatkowo możliwość przechowywania kół zimowych, rowerów lub innych rzeczy.


Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny (17,63 m²) – przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalną, z bezpośrednim wyjściem na balkon.

Sypialnia 1 (11,69 m²) – idealne miejsce do odpoczynku.

Sypialnia 2 (9,85 m²) – świetnie nadaje się na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię.

Kuchnia (5,86 m²) – otwarta na jadalnię, w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD.

Łazienka z WC (4,82 m²) – funkcjonalna i przestronna.

Przedpokój (7,40 m²) – z miejscem na szafy i dodatkowe schowki.


Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie zapewnia doskonały dojazd do centrum oraz autostrady A4 i AOW.
W pobliżu przystanki tramwajowe (linie 7, 17) i autobusowe (linie D, 107, 133, 933 oraz nocne 247, 248, 251), co sprawia, że dojazd do każdej części miasta jest szybki i wygodny.

Infrastruktura:
W pobliżu znajdują się sklepy: Żabka, Biedronka, apteki, punkty usługowe oraz restauracje.
W okolicy liczne placówki edukacyjne – żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, w tym międzynarodowe, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Dodatkowe informacje:
Stan techniczny : Mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie w 2018 roku, jest w doskonałym stanie, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.
Czynsz : około 660 zł dla 2 osób (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie), plus prąd według zużycia.
Okna : z ekspozycją na 3 strony świata (główne na południowy-zachód) – mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień.
Dodatkowo : zainstalowane rolety antywłamaniowe gwarantują bezpieczeństwo i prywatność.

Cena miejsca parkingowego : 39 000 zł (możliwość zakupu mieszkania z miejscem postojowym lub osobno).



Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację


Cena : 780 000 zł
nr oferty : 13448/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 570 547 497
Krzysztof Adamczyk
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości


Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |