Wrocław

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone w urokliwej części dzielnicy Ołbin przy ulicy Pestalozziego. Mieszkanie jest przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalne, idealne zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora.

Lokalizacja:

Park Edyty Stein oraz liczne place zabaw – w pobliżu.
Centrum miasta – zaledwie 15 minut spacerem.
Ogród Botaniczny – 7 minut pieszo.
Park Tołpy – 4 minuty pieszo.
Komunikacja miejska – trzy przystanki w odległości 4 minut od mieszkania.
W okolicy piekarnie, warzywniaki oraz lokalne sklepiki z dobrą żywnością.

Rozkład Mieszkania:

Dwa niezależne pokoje z możliwością aranżacji trzech nieprzechodnich pokoi poprzez dodanie ścianki działowej za aneksem kuchennym.
Funkcjonalne korytarze z zabudowanymi dużymi szafami.
Salon z aneksem kuchennym – kuchnia w zabudowie z forniru jesionowego na systemie Blum.
Łazienka z okienkiem, zapewniająca przewiewność.
Przynależna piwnica.
Nasłoneczniony balkon z pergolą.

Stan Techniczny:

Nowa instalacja elektryczna (2017).
Instalacja gazowa w całym budynku wymieniona w 2024 roku.
Piony wodne wymienione w 2022 roku.
Dach wymieniony w 2021 roku.
Zrobiona kanalizacja.
Piec dwufunkcyjny Viessmann Vitodens z zamkniętą komorą spalania, zainstalowany w 2017 roku.
Drewniane podłogi.
Mieszkanie od strony południowej, dobrze doświetlone.
Trzy duże szafy w zabudowie.

Dlaczego Warto?

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2017 roku, łącznie z projektem budowlanym, instalacji gazowej oraz wymianą instalacji elektrycznej. Jest przestronne, dobrze doświetlone i przewiewne, co gwarantuje komfort i przyjemne warunki mieszkalne. Bliskość uczelni sprawia, że jest to idealna opcja na wynajem dla studentów.

Cena: 810 000 zł
nr oferty :13632/10630/OMS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 533 652 643
Agnieszka Brot-Szymkowiak

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |