Wrocław

Opis

Na sprzedaż kawalerka i mieszkanie 2-pokojowe o powierzchnie 63m2 w 10 piętrowym budynku z 2021 roku. Każde z mieszkań ma balkon.

Formalnie jest to jeden lokal mieszkalny ( na jednej księdze wieczystej) zaprojektowany i wybudowany przez developera jako dwa mieszkania. Każde z mieszkań ma osobne wejście, domofon, łazienkę, aneks kuchenny, balkon, osobny licznik prądu, wody, CO. Jest to tzw. dwupak inwestycyjny pod wynajem. Dodatkowo jest własnościowe miejsce w garażu podziemnym na poziomie -1.

Mieszkania są obecnie wynajmowane. Sprzedawane łącznie jako całość: dwupokojowe, kawalerka, garaż. Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką.

Mieszkania w stanie technicznym bardzo dobrym. Do wprowadzenia. Obecnie wynajmowane w najmie krótkoterminowym z bardzo dużym zainteresowaniem - ocena na booking 9,6.

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE 37m2, opis:

1.Przedpokój z szafą na chemię gospodarczą, odkurzacz itp.

2. Korytarz : wieszak na kurtki, miejsce na buty i szafa w zabudowie

2. Salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą: meble kuchenne robione na wymiar; płyta ceramiczna Ikea, piekarnik Ikea, zmywarka Bosch, lodówka z zamrażarką Ikea, okap Amica, kuchenka mikrofalowa Toshiba, czajnik. W części jadalnej stół z 4 krzesłami. W salonie duża wygodna dwuosobowa kanapa z funkcją spania. TV led Samsung. W salonie jest klimatyzacja. Duży balkon od strony ul. Legnickiej.

3. Sypialnia – duża szafa w zabudowie, duże wygodne łóżko, stolik – toaletka
4. Łazienka – kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka, pralka Sharp pod blatem, WC podwieszane, lustro i grzejnik drabinkowy.

Na całości powierzchni podłogi mieszkania i w łazience są położone kafle.

KAWALERKA 26m2 opis:

1.Przedpokój z szafą na chemię gospodarczą, odkurzacz itp.

2. Pokój typu studio z aneksem kuchennym. Pojemna szafa w zabudowie. Wieszak na kurtki i miejsce na buty. Aneks kuchenny z wyposażeniem: zmywarka Bosch, kuchenka mikrofalowa Toshiba, płyta ceramiczna Ikea, wyciąg kuchenny – okap. Meble w zabudowie robione na wymiar. Stół okrągły z 2 krzesłami. Duża wygodna kanapa z funkcją spania, TV led Samsung.

3. Łazienka: kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka, pralka Sharp pod blatem, grzejnik drabinkowy, WC podwieszane.

Na całości powierzchni podłogi mieszkania i w łazience są położone kafle.

GARAŻ : do mieszkań przynależy własnościowe miejsce garażowe na poziomie -1. Dodatkowo na podwórku bloku są darmowe miejsca postojowe dla mieszkańców – wjazd przez szlaban

Koszty miesięczne obydwu mieszkań łącznie:

wspólnota mieszkaniowa całość + zimna woda : 400 PLN

energia elektryczna : kawalerka 80 PLN, dwupokojowe 90 PLN = 170 PLN

miejskie CO i ciepła woda w okresie zimowym : kawalerka 200 PLN, dwupokojowe 230 PLN = 430 PLN

Łączne koszty miesięczne w okresie zimowym w granicach 1000 PLN brutto.
Mieszkania są obecnie wynajmowane. Można je oglądać po wcześniejszym umówieniu się. Po sprzedaży dostępne będą od końca czerwca 2023

Cena: 1 199 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI
nr oferty : 8011/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 534 729 037
Adrian Nawrot
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |