Zawonia

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom parterowy o powierzchni użytkowej 149 m.kw. w uroczej miejscowości Zawonia k. Trzebnicy pośród malowniczych Wzgórz Trzebnickich usytuowany na wzniesieniu na ładnej działce widokowej. Lokalizacja przy spokojnej bocznej ulicy w sąsiedztwie terenów spacerowych i domów jednorodzinnych. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole. Dobry i szybki dojazd do Wrocławia.

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku 2%, sprzedaż bezpośrednia.

Powierzchnia domu to 149 m.kw. na którą składają się:

- salon z aneksem kuchennym – 45 m.kw.

- pokój 1 – 11,48 m.kw.

- pokój 2 – 19,45 m.kw.

- pokój 3 – 13,14 m.kw.

- wiatrołap – 5,37 m.kw.

- pralnia – 4,62 m.kw.

- łazienka – 6,86 m.kw.

- łazienka 2 – 3,95 m.kw.

- korytarz – 14,18 m.kw.

- garaż – 24,95 m.kw. - w razie potrzeby garaż może zostać łatwo zaadaptowany na kolejny duży pokój, znajduje się w bryle domu, wykonany jest w takim standardzie izolacji jak reszta domu, więc w razie konieczności po wstawieniu okna na miejsce bramy garażowej zyskujemy dodatkowe 24 m.kw. powierzchni mieszkalnej.

Dom usytuowany na ładnej widokowej działce o powierzchni 972 m.kw. w przybliżonym kształcie kwadratu. Działka jest ogrodzona, a teren zagospodarowany (dwa tarasy, podjazd oraz podejście do domu wyłożone kostką).

W sąsiedztwie domy jednorodzinne.

Dom wybudowany w technologii szkieletowej energooszczędnej – 30 cm izolacji ścian zewnętrznych oraz 30 cm izolacji stropu.

Posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej – izolacja od gruntu 30 cm styropianu.

Okna energooszczędne 3-szybowe, w oknach rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) z odzyskiem ciepła.

Ogrzewanie energooszczędnymi panelami grzewczymi (polski producent) wraz z możliwością zdalnego sterowania z telefonu z dowolnego miejsca.

Ogrzewanie wody - energooszczędny elektryczny podgrzewacz wody.

Dodatkowo strych o powierzchni ok. 30 m.kw.

Pozwolenie na użytkowanie.

UWAGA: Do domu będzie doprowadzona kanalizacja, aktualnie zakończony został etap projektowy (wtedy istniejące szambo o pojemności 10 m3 może zostać użyte do zbierania deszczówki). Ulica jest już oświetlona.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!


Cena: 849 000 zł
nr oferty : 571/10630/ODS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.


| Phone: +48 533 650 275
Klaudia Chaba


Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości


Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |