4-POKOJE okolice ul. Marcelego Nenckiego

Opis

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w otoczeniu zieleni | 100 m2 | zamknięte osiedle | balkon | parking

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 100,02 m², położone na pierwszym piętrze apartamentowca z windą okolice ul. Marcelego Nenckiego we Wrocławiu.

To propozycja dla osób poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni do życia, w spokojnym i zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- przestronny salon z aneksem kuchennym,

- 3 sypialnie (ok. 12 m² każda),

- łazienka

- toaleta

- garderoba

- przedpokój

- balkon

+ miejsce parkingowe

+ komórka lokatorska

Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

W części dziennej znajduje się klimatyczny piecyk typu "koza". Nie pełni on funkcji głównego źródła ogrzewania i nie posiada systemu rozprowadzania ciepła do pozostałych pomieszczeń — podczas palenia ogrzewany jest salon. Piecyk tworzy jednak wyjątkową atmosferę i może być doskonałym dodatkiem podczas długich, rodzinnych zimowych wieczorów.

W mieszkaniu sufity znajdują się na nieco wyższej wysokości niż w blokach co daje poczucie większej przestrzeni.

Ekspozycja:

Sypialnie – ekspozycja zachodnia, salon – ekspozycja zachodnia + południowo-wschodnia.

Na oknach zamontowane są zewnętrzne rolety.

BUDYNEK:

Apartamentowiec został wybudowany w 2003 roku. Budynek wyposażony jest w windę, a klatka schodowa jest zadbana i wykonana z dbałością o detale, charakterystyczną dla inwestycji realizowanych w tamtym okresie.

Osiedle jest zamknięte, a wstęp na jego teren mają wyłącznie mieszkańcy i ich goście. Budynek otoczony jest dużą ilością zieleni oraz wyrośniętym drzewostanem, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i spokojne otoczenie.

Dużym atutem mieszkania jest również jego położenie w budynku — lokal tylko z jednej strony graniczy bezpośrednio z sąsiadem.

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska

INFORMACJE TECHNICZNE:

centralne ogrzewanie,

woda i kanalizacja miejskie,

instalacja elektryczna miedziana, trójfazowa,

ogrzewanie podłogowe w łazience,

budynek wyposażony w windę,

okna plastikowe

rolety zewnętrzne

STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, posiada jednak naturalne ślady użytkowania. Dzięki dużemu metrażowi i funkcjonalnemu układowi daje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.

STAN PRAWNY:

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Księga wieczysta jest wolna od zadłużeń, hipotek, służebności oraz roszczeń.

LOKALIZACJA:

Atutem nieruchomości jest również jej lokalizacja – spokojna, zielona część południowego Wrocławia, która łączy kameralny charakter zabudowy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny sprzyjające codziennemu wypoczynkowi. To doskonała oferta dla osób i rodzin, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie w granicach Wrocławia i z wygodnym dostępem do jego infrastruktury.

To interesująca propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania z trzema niezależnymi sypialniami, wspólną częścią dzienną oraz dostępem do zielonego, spokojnego otoczenia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 960 000 zł
nr oferty : 19561/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Phone: +48 533 668 722
Robert Słowiński

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |