Okolice ul. Paczkowskiej

Mieszkanie | Sprzedaż | Wrocław, Krzyki, ul. Paczkowska

440 000 PLN

Cena
440 000 PLN
Cena za m2
16 923 PLN
Powierzchnia
26 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
Parter / 3
Numer oferty
20107/10630/OMS

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z osobną sypialnią w kamienicy na Tarnogaju, w bocznej ulicy od Hubskiej.

DLACZEGO TO MIESZKANIE

• Osobna sypialnia z oknem na zieleń. Przy tym metrażu to rzadkość, bo większość ofert do 30 m² to kawalerki z łóżkiem w salonie.
• Gotowe od pierwszego dnia: sprzedajemy z wyposażeniem, nic nie trzeba kupować ani remontować.
• Sprawdzone pod wynajem: przez ostatnie 6 lat ani jednego pustego miesiąca.
• Niskie koszty stałe: czynsz 288 zł/mies.

UKŁAD (26,14 m² wg pomiaru, 25,80 m² w KW)

• pokój dzienny z aneksem kuchennym – ok. 14,5 m²
• sypialnia – ok. 9,6 m²
• łazienka z prysznicem – ok. 2,1 m²
• piwnica

W CENIE WYPOSAŻENIE

Kuchnia w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka), pralka, rozkładana kanapa, stół z krzesłami, szafa na wymiar, stelaż łóżka, telewizor, szafka RTV.

BUDYNEK I KOSZTY

Kamienica, parter (bez noszenia zakupów i roweru po schodach), okna PCV, domofon. Ogrzewanie elektryczne z osobnymi sterownikami w salonie i sypialni, obecnie taryfa G13 (tańszy prąd poza godzinami szczytu).

Czynsz 288 zł obejmuje zaliczkę na wodę i ścieki, utrzymanie budynku i fundusz remontowy; prąd wg zużycia.

LOKALIZACJA

Tarnogaj (Krzyki). Przystanki Prudnicka i Kamienna – 7 min pieszo. Blisko Uniwersytetu Ekonomicznego i Uniwersytetu Wrocławskiego, co zapewnia stały popyt na najem. Lidl i paczkomat tuż obok.

DLA CIEBIE

Kupujesz dla siebie? Mieszkanie zostanie zwolnione przez najemcę, a Ty wprowadzisz się zaraz po podpisaniu aktu notarialnego. Wyposażenie zostaje, więc wystarczy przywieźć walizki.

DLA INWESTORA

Wolisz kupić z najemcą? Masz przychód od pierwszego miesiąca. Przy czynszu najmu 2 200 zł rentowność brutto wynosi ok. 6% rocznie.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 440 000 zł
nr oferty : 20107/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 516 518 443
Szymon Płóciennik
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Szymon Płóciennik

Szymon Płóciennik

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Komunikacja
Tramwaj, Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest UNITED NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Młynarska 14/E, 51-116 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unitednieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNITED NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Młynarska 14/E, 51-116 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unitednieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com