Okolice ul. Orłowicza

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio: Wyjątkowe, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,7 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych części Wrocławia – na Gaju.

Mieszkanie mieści się na 8. piętrze w zadbanym, ocieplonym budynku z windą (nowe piony, wyremontowana klatka schodowa). Do lokalu przynależy czysta piwnica (3 m²). Pełna własność z Księgą Wieczystą – bez obciążeń.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Remont generalny (STANDARD POD KLUCZ) – Wymienione wszystkie instalacje, nowa łazienka z nowoczesną kabiną walk-in, nowe podłogi (płytki ceramiczne i panele) oraz świeże powłoki malarskie. Wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów.
Wszystko nowe w cenie – Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, pralka, kuchenka).
Pełny rozkład (Potencjał inwestycyjny) – Pokoje są niezależne, zamykane na klucz, z osobnymi wejściami. Kuchnia posiada własne okno. Układ idealny pod wynajem dla 2 niezależnych osób (np. studentów lub lekarzy), co gwarantuje wysoką stopę zwrotu (ROI).
Brak problemów z parkowaniem – Po obu stronach budynku znajdują się dwa duże, zamykane parkingi dla mieszkańców. Na Gaju to absolutna rzadkość!
Widok premium – Z okien na 8. piętrze rozpościera się piękna, panoramiczna przestrzeń z widokiem na Sky Tower oraz Ślężę. Brak sąsiadów zaglądających w okna.
PERFEKCYJNA LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu ręki):

Gaj to samowystarczalne, zielone osiedle. W najbliższej okolicy:

Edukacja i praca: Kilka minut pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego (USK) przy ul. Borowskiej (idealna baza najemców: studenci, lekarze, rezydenci).
Komunikacja: Z każdej strony budynku dostępna doskonała komunikacja miejska (tramwaje plus, autobusy) – dojazd do Dworca Głównego PKP zajmuje tylko 5 minut, a na Rynek około 15 minut.
Infrastruktura: CH Ferio Gaj, Biedronka, Kaufland, hale targowe, liczne punkty usługowe, restauracje, MC Donald, kościół, stacje paliw, przychodnia lekarska, szkoły oraz Park Słoneczny i Wzgórze Gajowe na wyciągnięcie ręki.
INFORMACJE DODATKOWE:

Forma własności: Pełna własność z KW (możliwość zakupu na kredyt).

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 579 000 zł
nr oferty : 19380/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: +48 530 690 519
Mateusz Hulboj

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |