2 POKOJE + BIURO - NADODRZE - CENTRUM

Opis

Na sprzedaż stylowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone przy ul. Niemcewicza na wrocławskim Nadodrzu. Lokal znajduje się na 3. piętrze kamienicy i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone w spójnej, jasnej estetyce soft premium. To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego, ale bardzo funkcjonalnego mieszkania w klimatycznej części Wrocławia — bez konieczności remontu, doposażania i organizowania prac wykończeniowych.

Dużym atutem lokalu jest przemyślany układ: oprócz salonu z aneksem i osobnej sypialni znajduje się tu również dodatkowe wydzielone pomieszczenie, które świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, garderoba albo praktyczna przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i gotowa inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 35 m²

Liczba pokoi: 2 + dodatkowe pomieszczenie na biuro/garderobę

Piętro: 3/5

Budynek: kamienica

Lokalizacja: Wrocław, Nadodrze / Śródmieście, ul. Niemcewicza

Forma własności: pełna własność

Stan: po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania

Instalacje: nowe instalacje

Okna: PCV

Czynsz: ok. 240 zł

Wyposażenie w cenie: meble, zmywarka, pralka, kuchenka, piekarnik

Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela, bez prowizji

Cena: 569 000 zł

Układ mieszkania:

-Salon z aneksem kuchennym i jadalnią

Jasna, wygodna strefa dzienna z miejscem na codzienny odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby mimo kompaktowego metrażu było wygodne i uporządkowane.

-Sypialnia

Osobne, ustawne pomieszczenie stanowiące prywatną strefę mieszkania. Spokojna kolorystyka i przemyślany układ pozwalają stworzyć komfortowe miejsce do odpoczynku.

-Dodatkowe pomieszczenie przy sypialni

Duży atut mieszkania — osobna przestrzeń, którą można wykorzystać jako domowe biuro, garderobę, schowek lub dodatkową strefę przechowywania. To rozwiązanie szczególnie praktyczne przy pracy zdalnej albo wynajmie.

-Łazienka

Nowoczesna, dopracowana w detalach, z prysznicem typu walk-in, elegancką armaturą i praktyczną zabudową.

-Przedpokój

Funkcjonalny, zaprojektowany z myślą o codziennym użytkowaniu i wygodnym przechowywaniu. Znajduje się tu praktyczna zabudowa, w której ukryta została pralka, dzięki czemu sprzęt nie zajmuje miejsca w łazience, a całość pozostaje estetyczna i uporządkowana.

Standard wykończenia:

Mieszkanie zostało wykończone pod okiem projektantki wnętrz, z dbałością o spójność materiałów, kolorów i detali. Wnętrze utrzymane jest w eleganckiej, jasnej estetyce: jodełka, sztukaterie, drewno, zieleń, złote akcenty i nowoczesne oświetlenie tworzą przytulną, ale nadal bardzo dopracowaną całość.

W ramach remontu wykonano nowe instalacje, a mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, w tym z meblami oraz sprzętami AGD: zmywarką, pralką, kuchenką i piekarnikiem.

To lokal gotowy do wprowadzenia lub wynajmu — bez dodatkowych, dużych nakładów finansowych.

Lokalizacja:

Nadodrze to jedna z najbardziej klimatycznych i rozpoznawalnych części Wrocławia. W okolicy znajdują się uczelnie, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, piekarnie, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej.

W pobliżu:

Rynek: ok. 1,5 km

Wyspa Słodowa: ok. 1 km

Ostrów Tumski: ok. 1,2 km

Park Stanisława Staszica: ok. 700 m

Dla kogo?

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary, osoby pracującej zdalnie albo inwestora szukającego gotowego lokalu pod wynajem w dobrze skomunikowanej i charakterystycznej części Wrocławia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 569 000 zł
nr oferty : 18595/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Phone: +48 533 668 722
Robert Słowiński

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |