okolica ul. Kuźniczej

Opis

Na sprzedaż słoneczne, ciche i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 60. Lokal znajduje się w samym w centrum Wrocławia.

Atuty lokalizacji:

2 minuty spacerem do Rynku, jedna przecznica od Uniwersytetu Wrocławskiego
pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, komunikacja, kultura, siłownia, basen
w pobliżu Ostrów Tumski, Hala Targowa, Wyspa Słodowa, bulwary i tereny rekreacyjne
idealne miejsce dla pracowników pobliskich firm, studentów, par oraz inwestorów
Budynek posiada wyremontowany dach oraz wymienione piony wodno‑kanalizacyjne. Na podwórku, za szlabanem, znajduje się parking wyłącznie dla mieszkańców — ogromny komfort w ścisłym centrum.

Układ mieszkania:

pokój z aneksem kuchennym
oddzielna sypialnia (łóżko 140x200)
łazienka
przedpokój
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m². Łączna powierzchnia wykazana w księdze wieczystej: 39,1 m². Pełna własność, bez obciążeń.

Wyposażenie i standard:

ogrzewanie miejskie
okna PCV
mieszkanie dwustronne
umeblowane i wyposażone w AGD (mikrofalówka, pralka, lodówka)
pojemne szafy na wymiar w pokoju i przedpokoju
łazienka po generalnym remoncie (2024)
balkon francuski z widokiem na zieleń
lokal zadbany, gotowy do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia, według uznania kupującego
Podsumowanie:

100m do Rynku — absolutne centrum
funkcjonalny układ 2 pokoi — idealny dla pary, singla lub pod wynajem
kuchnia z oknem — rzadkość w tej części miasta
media miejskie
jasne, ciche mieszkanie na trzecim piętrze
piwnica w cenie
parking tylko dla mieszkańców
łazienka po remoncie z 2024 roku

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena 565 000 zł
nr oferty : 19327/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: +48 533 642 772
Diana Rainczuk

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław