Okolice ul.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykłe klimatyczne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,85 m2, zlokalizowane w samym centrum Wrocławia przy ul. Pomorskiej. Nieruchomość mieści się na 6 – ostatnim piętrze budynku wyposażonego w nową, cichobieżną windę.

Mieszkanie przeszło remont, jest czyste, świeże i gotowe do wprowadzenia oraz własnej aranżacji meblowej. Dzięki unikalnemu układowi z osobną kuchnią to idealna opcja "na start" dla singla lub pary, a także bezpieczna lokata kapitału pod pewny wynajem krótko- lub długoterminowy.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

DUŻY POKÓJ Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU: duży pokój jest niezwykle przestronny i ustawny. Daje ogromne możliwości aranżacyjne – z łatwością można wydzielić w nim osobną strefę sypialnianą, komfortowe miejsce do pracy lub postawić ściankę działową, dopasowując przestrzeń do własnych potrzeb.
OSTATNIE PIĘTRO (6 z 6): Brak sąsiadów nad głową gwarantuje wyjątkowy spokój, ciszę oraz maksimum prywatności.
OGRZEWANIE MIEJSKIE: Mieszkanie jest podłączone do bezpiecznej sieci miejskiej (zarówno ogrzewanie jak i ciepła woda), co zapewnia pełną bezobsługowość i przewidywane koszty eksploatacji.
PANORAMICZNY WIDOK: Mieszkanie przeszło remont. W pokoju zachowano i profesjonalnie wycyklinowano oryginalny, sosnowy parkiet , który nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter. Nowe okna PCV wymieniane ok. 5 lat temu.
NOWA ŁAZIENKA: W pełni wykończona i wyposażona po remoncie – nowa armatura, kabina prysznicowa, umywalka i WC.
ODDZIELNA, WIDNA KUCHNIA: Jasna przestrzeń kuchenna z oknem, wyposażona w nową kuchenkę gazową. Reszta pozostała do własnej, indywidualnej aranżacji.
DUŻA PIWNICA (aż 7,4m2): Do mieszkania przynależy ogromna komórka lokatorska – kapitalna przestrzeń na rowery, wózki czy sezonowe rzeczy.
LOKALIZACJA PREMIUM (CENTRUM/NADODRZE)

Mieszkanie usytuowane w jednym z najbardziej pożądanych punktów miasta:

Przyroda na wyciągnięcie ręki: Kilkanaście minut pieszo do Wyspy Słodowej i urokliwych tras spacerowych oraz rowerowych wzdłuż Odry.
Bliskość Rynku: Niecałe 20 min spacerem do Wrocławskiego Rynku oraz Ostrowa Tumskiego.
Idealne pod studia/biznes: Błyskawiczny dojazd i bliskość wrocławskich uczelni (w tym Uniwersytetu Wrocławskiego).
Pełna infrastruktura: Modna kawiarnie, restauracje, sklepy ("Żabka" w budynku), punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe tuż pod domem.
UKŁAD I PRZYBLIŻONA POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:

Pokój ok. 20,5 m2
Oddzielna, jasna kuchnia ok. 8,5 m2
Nowa łazienka z WC ok. 4,5 m2
Przedpokój ok. 5.5 m2
Dodatkowo piwnica 7,40 m2
STAN PRAWNY:


Jeden właściciel – gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji (gotówka/kredyt).
Brak osób zameldowanych – mieszkanie jest czyste formalnie, gotowe do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz.
Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.