Okolice ul. Gwarnej

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 39,70 m², położony w odrestaurowanej neorenesansowej kamienicy w samym sercu Wrocławia.

Lokal użytkowy 39,70 m² | Centrum Wrocławia | 110 m od Dworca |
Cena: 499 000 zł netto + 23% VAT

Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji, która łączy historyczny charakter XIX-wiecznej architektury z nowoczesnym standardem i komfortem użytkowania.

Jest to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub lokal przeznaczony pod najem krótkoterminowy.

Dla lokalu przygotowywany jest projekt aranżacji wnętrza we współpracy z renomowanym wrocławskim biurem projektowym PORT. Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z gotowym projektem.

Najważniejsze atuty

- powierzchnia 39,70 m²

- lokal dwupoziomowy

- stan deweloperski

- możliwość indywidualnej aranżacji

- klimatyzacja

- ogrzewanie miejskie

- ciepła woda z sieci miejskiej

- kamienica po kompleksowej rewitalizacji

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na Przedmieściu Świdnickim, jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia.

około 110 metrów od Dworca Głównego PKP
bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Wroclavia
około 15 minut spacerem do Rynku
liczne linie tramwajowe i autobusowe
restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe
Opera Wrocławska i Teatr Muzyczny
tereny zielone i pełna infrastruktura miejska
O inwestycji

Kamienica z 1859 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji z zachowaniem historycznych detali architektonicznych oraz zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi.

W budynku znajdują się 27 apartamentów mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe. Rewitalizacja przywróciła obiektowi dawny charakter, jednocześnie zapewniając nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoki komfort użytkowania.

Kamienica wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.

Informacje dodatkowe

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami.

Nieruchomość posiada status lokalu użytkowego, dlatego cena sprzedaży wynosi 499 000 zł netto + 23% VAT.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 499 000 zł
nr oferty : 19144/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 533 650 275
Klaudia Chaba

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |