Okolice ul. Wołowskiej

Opis

Na sprzedaż jasne, czyste i zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,5 m², w Okolicach ul. Wołowskiej. Mieszkanie było urządzane pod siebie, nie było nigdy wynajmowane. W kuchni solidne sprzęty AGD. W salonie ekran do rzutnika 106", elektryczny z napinaczami. Wszystkie meble na zdjęciach zostają na wyposażeniu – mieszkanie gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Okna wychodzą na stronę południowo-wschodnią i cichą okolicę – brak hałasu od ulicy. Widok na otwartą przestrzeń i panoramę miasta. Balkon na całej szerokości mieszkania, ponad 7 m². Mieszkanie jest na 7, przedostatnim piętrze.

Miesięczny koszt utrzymania nieruchomości oraz zaliczki na media wynosi 700 zł, ale zawsze przy pełnym rozliczeniu co pół roku jest nadpłata – średnio wychodzi ok. 600-650 zł miesięcznie przy dwóch osobach.

Lokalizacja świetnie skomunikowana z centrum miasta: 3 linie tramwajowe (1, 7 i 15) oraz wiele autobusowych (między innymi 111, 142 i K).

W okolicy pełna miejska infrastruktura i udogodnienia w odległości pieszej: kilka sklepów spożywczych (2 Lidle, Aldi, Biedronka), drogerie, apteki, przychodnia, dentysta, weterynarz, szkoła podstawowa i średnia.

Wspólnota mieszkaniowa jest zorganizowana – mieszkańcy głosują aktywnie nad uchwałami, więc nie ma problemu z wprowadzaniem potrzebnych zmian (częsty problem w nowym budownictwie, jeśli jest dużo mieszkań na wynajem i właściciele nie interesują się sprawami wspólnoty – tu tego nie ma). Zarząd wspólnoty składa się wyłącznie z mieszkańców budynku.

Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny):

- murowana, wysoka komórka lokatorska (ponad 4 m²) z indywidualnym wejściem (drzwi przeciwpożarowe) w cenie 15 000 zł
- komfortowe miejsce parkingowe w garażu tuż przy wejściu do klatki, które dodatkowo nie graniczy z żadnym innym miejscem, więc można otworzyć drzwi samochodu szeroko na oścież, w cenie 35 000 zł.

Mieszkanie zostanie zwolnione do końca grudnia 2026 r.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 720 000 zł
nr oferty : 19786/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 577 423 079
Tetiana Kunytska
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |