Okolice ul. Menniczej

Opis

2-pokojowe mieszkanie 47,43 m², 400 m od Rynku, z dużą loggią i indywidualnym miejscem parkingowym

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze bez windy w ocieplonym budynku z 1964 roku. Nad mieszkaniem znajduje się ogólnodostępny strych z suszarnią na pranie. Jednocześnie brak sąsiadów nad mieszkaniem - cisza, brak hałasów z góry.

Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga remontu, aby rozpocząć użytkowanie, a jednocześnie daje możliwość stopniowej modernizacji i urządzenia wnętrza według własnego gustu.

powierzchnia 47,43 m2
2 pokoje,
oddzielna, jasna kuchnia,
loggia 5,1 m² o długości ponad 6 m,
piwnica 4,1 m²,
indywidualne miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku,
wspólne pomieszczenie na rowery i wózki,

400 m do wrocławskiego Rynku
ekspozycja okien wschodnia i południowa
miejskie ogrzewanie
miejska ciepła woda
ocieplony budynek
okna PCV
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Duży pokój posiada parkiet ułożony w jodełkę oraz wyjście na loggię. Z loggii i okien rozciąga się szeroki, otwarty widok na centrum Wrocławia, z zielenią i charakterystyczną zabudową śródmiejską.
Drugi pokój ma na podłodze panele.
Kuchnia jest oddzielna, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.
Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę i WC.
W przedpokoju również zachowany jest parkiet.

W budynku i mieszkaniu wykonano m.in.:
wymianę instalacji wodnej,
wymianę instalacji kanalizacyjnej,
częściową wymianę instalacji elektrycznej.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Czynsz wynosi obecnie około 690 zł miesięcznie i obejmuje:
zaliczkę na ogrzewanie,
zaliczki na zimną i ciepłą wodę,
fundusz remontowy.
Dodatkowo płatne są: energia elektryczna, gaz oraz opłata za gospodarowanie odpadami.
Z mieszkania można w kilka minut dojść do:
Rynku - 400 m
Restauracji, kawiarni i sklepów.
Teatr Lalek, Opera Wrocławska, Teatr Polski - Scena Kameralna, Basen - Wrocławskie Centrum SPA,
Park Staromiejski, Bastion Sakwowy, Promenada Staromiejska.
Przystanki komunikacji miejskiej.
Punktów usługowych i instytucje centrum miasta.

Mieszkanie jest dobrą propozycją zarówno dla osoby chcącej mieszkać w centrum, jak i pod wynajem.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 680 000 zł
nr oferty : 19538/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 570 556 437
Wiktoria Rogoza
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |