Okolice ul. Kruszwickiej

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe po kapitalnym remoncie z 2023 roku | Gotowe do zamieszkania | Pełne wyposażenie |

Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni ok 49,5m², położone na 4. piętrze czteropiętrowego budynku.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia – bez remontów, dodatkowych kosztów i kompletowania wyposażenia.

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północ–południe), dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień, a układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Kapitalny remont został przeprowadzony w 2023 roku i obejmował zarówno wykończenie wnętrz, jak i wszystkie instalacje (elektryczne i wodno-kanalizacyjne). W tym miesiącu mieszkanie zostało odświeżone, dlatego nowy właściciel może wprowadzić się bez żadnych nakładów finansowych.

Układ mieszkania:

przestronny salon,
dwie niezależne sypialnie,
osobna, ustawna kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój.
Do mieszkania przynależy również piwnica ok 2m² (wliczona w cenę).

Najważniejsze atuty

Remont i standard wykończenia:

kapitalny remont wykonany w 2023 roku,
mieszkanie odświeżone przed sprzedażą,
drewniane podłogi,
podwieszane sufity w całym mieszkaniu,
wymienione okna.
Instalacje i wyposażenie techniczne:

wymieniona instalacja elektryczna,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu,
nowoczesne i wydajniejsze grzejniki,
światłowód doprowadzony do mieszkania,
okablowanie sieciowe (UTP) doprowadzone do każdego pokoju, zapewniające szybkie i stabilne połączenie z internetem.
Wyposażenie

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Każdy pokój wyposażony jest w:

łóżko lub sofę,
dużą szafę,
komodę,
duże biurko.
Kuchnia wyposażona została w:

dużą lodówkę,
płytę indukcyjną,
piekarnik,
mikrofalówkę,
okap,
czajnik,
komplet naczyń, szklanek, sztućców oraz garnków.
W łazience znajduje się pralka, w przedpokoju odkurzacz.

Funkcjonalność:

3 niezależne pokoje,
osobna kuchnia,
funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania,
każdy pokój zamykany na klucz,
Budynek i media:

niski, 4-piętrowy blok,
mieszkanie położone na 4. piętrze,
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na osiedlu z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty codziennego życia znajdują się w zasięgu kilku minut.

W pobliżu znajdują się:

przedszkola i szkoły,
liczne sklepy i punkty usługowe,
siłownie,
przychodnie.
Ogromnym atutem jest również bardzo dobra komunikacja miejska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz wrocławskich uczelni.

Do Rynku można dotrzeć w kilkanaście minut.

Stan prawny: pełna własność.

Opłaty:

czynsz administracyjny: około **750 zł**,
dodatkowo płatny prąd,
ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej – zawarte w czynszu.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów szukających lokalu gotowego do wynajmu. Trzy niezależne pokoje, pełne wyposażenie oraz możliwość zamykania każdego pokoju na klucz sprawiają, że nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 639 000 zł
nr oferty : 19393/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 533 650 275
Klaudia Chaba

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |