Okolice ul. Lubuskiej

Opis

Wrocław, Krzyki / Gajowice – w Okolicach ul. Lubuskiej, 3 rozkładowe pokoje po generalnym remoncie, osobna kuchnia i widok na Sky Tower

Cena: 699 000 zł / 49 m² / 2. piętro / Pełen rozkład / Finał remontu: odbiór już 25.09 – umów prezentację już dziś

Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania od zaraz w doskonałej części Wrocławia, a może zależy Ci na bezpiecznym aktywie pod dochodowy wynajem blisko uczelni i centrów biznesowych? Ta nieruchomość w Okolicach ul. Lubuskiej łączy w sobie rzadko spotykany, w pełni rozkładowy układ z rzetelnym standardem wykończenia, eliminując ryzyko i uciążliwości wielomiesięcznych prac ekipy budowlanej.

Wnętrze po generalnym remoncie – funkcjonalność bez kompromisów

Mieszkanie przechodzi kompleksowy remont generalny, który znajduje się już na ostatniej prostej. W ramach prac od zera wymieniono instalację elektryczną (nowa miedź przystosowana do nowoczesnych sprzętów AGD) oraz piony i podejścia wodno-kanalizacyjne.

Przewidywany termin zakończenia wszystkich prac to 25.09, jednak już teraz zapraszamy na prezentację – to doskonały moment, aby obejrzeć nieruchomość na żywo, zarezerwować ofertę przed oficjalnym finałem i odebrać klucze do pachnącego nowością wnętrza!

3 niezależne, ustawne pokoje: całkowity brak pomieszczeń przechodnich. Dla poszukujących prywatnej przestrzeni oznacza to wygodny podział na salon, sypialnię i gabinet do pracy zdalnej; dla inwestora – maksymalizację stopy zwrotu z wynajmu na 3 niezależne pokoje.
Osobna, jasna kuchnia z oknem: wyposażona w ergonomiczne, trwałe meble wykonane na wymiar przez stolarza. Osobna kuchnia skutecznie izoluje zapachy gotowania od części sypialnianej i pozwala wykorzystać każdy centymetr przestrzeni.
Duży balkon z widokiem na zieleń i panoramę Sky Tower: wyjątkowa perspektywa łącząca korony osiedlowych drzew z widokiem na symbol współczesnego Wrocławia.
piętro w zadbanym, niskim bloku (4 piętra): najbardziej poszukiwana kondygnacja w niskiej zabudowie – wygoda wchodzenia schodami, doskonałe doświetlenie i optymalny dystans od poziomu chodnika.

Dlaczego ta lokalizacja? Strategiczny punkt na mapie Krzyków

Położenie łączy spokojną, zadrzewioną atmosferę Gajowic z bezpośrednim dostępem do głównych arterii biznesowych, akademickich i kulturalnych Wrocławia:

Sky Tower: zaledwie 6 minut spacerem – strefa fitness, sklepy, usługi i nowoczesne biura.
Uniwersytet Ekonomiczny: 12 minut pieszo, 4 minuty rowerem – gwarancja stałego zainteresowania najemców akademickich.
Dworzec Główny PKP / Galeria Wroclavia: 5 minut tramwajem (linie 9, 15) lub 15 minut spacerem.
Rynek we Wrocławiu: 8–10 minut bezpośrednim tramwajem z ul. Powstańców Śląskich (linie 2, 6, 7, 17) lub przystanku Zaporoska.
Plac Grunwaldzki (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny): ok. 14 minut bezpośrednim tramwajem (linia 0L / 70).
Tereny zielone: Park Powstańców Śląskich (10 minut spacerem) oraz Park Grabiszyński (krótka wycieczka rowerowa trasą wzdłuż ul. Hallera).
Bielany Wrocławskie / Węzeł A4: ok. 15–18 minut samochodem przez al. Karkonoską.

Informacje techniczne:

Powierzchnia: 49,00 m²
Cena: 699 000 zł (14 265 zł/m²)
Układ: 3 w pełni rozkładowe pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka z WC, przedpokój
Piętro: 2/4 (niski, zadbany budynek po termomodernizacji, czysta klatka schodowa)
Balkon: tak, duży, z widokiem na zieleń i Sky Tower
Standard: po generalnym remoncie (nowa miedziana instalacja elektryczna, hydraulika, gładzie, panele o wysokiej klasie ścieralności, płytki)
Zabudowa: nowe meble kuchenne oraz szafy wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza
Status prac: finał remontu przewidziany na 25.09 (możliwość oglądania już teraz)
Ogrzewanie i media: miejskie (bezpieczeństwo – brak piecyka gazowego), szybki internet światłowodowy w budynku
Stan prawny: pełna własność z czystą księgą wieczystą (brak obciążeń i wpisów hipotecznych)

Mieszkanie z czystą księgą wieczystą, gotowe do przekazania tuż po zakończeniu ostatnich szlifów.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 699 000 zł
nr oferty : 19702/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 577 423 079
Tetiana Kunytska
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |