Okolice ul. Migdałowej

Opis

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe i bardzo słoneczne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 54,89m2 położone na wrocławskiej Klecinie.

Mieszkanie składa się z:

- otwartego salonu z jadalnią i kuchnią (ok. 31m2),

- sypialni (ok. 11m2),

- łazienki (ok. 4m2),

- przedpokoju (ok. 6m2),

- garderoby (ok. 2m2)

- balkonu (ok. 5m2).

Wyposażenie

Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania. W salonie znajduje się trzyosobowa sofa, szafka RTV, stolik kawowy. Kuchnia wyposażona jest w nową lodówko-zamrażarkę, nową czteropolową płytę ceramiczną, zmywarkę, piekarnik, okap mechaniczny. Jadalnia połączona z kuchnią i salonem, zaplanowana na cztery osoby (nowy 4-osobowy stół oraz krzesła). W osobnej garderobie nowa pralko-suszarka oraz system półek i szuflad. Łazienka z narożną wanną oraz nową zabudową pod-umywalkową. Ustawna sypialnia z łóżkiem 140 x 200cm. Mieszkanie świeżo wyremontowane. Świeżo wyremontowany narożny balkon (ok. 5m2) z wystawą na południe i wschód.

Standard wykończenia

Podłoga: drewniana deska (orzech) oraz ceramika Marazzi. Ściany: ceramika Marazzi oraz farby lateksowe Tikkurila. Mieszkanie całkowicie odmalowane 06/2026. Nowe listwy przypodłogowe. Sprzęty AGD: Bosch, Gorenje, LG, Samsung. Armatura: Koło, PoolSpa, Hansgrohe.

Zabezpieczenia

Drzwi antywłamaniowe, wideodomofon, osiedle zamknięte.

Lokalizacja

Mieszkanie narożne, co przekłada się na: dobrze doświetlone wnętrza (ekspozycja okien w salonie i sypialni południowa, w kuchni wschodnia), dobrą wentylację, większą prywatność oraz ciekawy układ. Usytuowane na drugim piętrze trzypiętrowego budynku na końcu ślepej, spokojnej uliczki, tuż przy Parku Migdałowym oraz w bliskiej odległości od przepięknych starych parków: Klecińskiego oraz Grabiszyńskiego.

Na terenie osiedla bujna, dojrzała zieleń, place zabaw., dodatkowe miejsca parkingowe. W pobliżu liczne tereny zielone, rzeka Ślęza, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz dogodna komunikacja autobusowa i tramwajowa: przystanki autobusowe (107, 133, D, 247, 933) i tramwajowe (7, 17) w odległości ok 2-3 min pieszo. Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20 min. Ścieżki rowerowe do centrum i poza miasto (Bielany, Kobierzyce, Ślęza/ zamek Topacz). Bardzo dobra infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, sklepy, banki, inne usługi. Dogodny wyjazd z miasta - w bliskiej okolicy autostrada A4, AOW oraz Centrum Handlowe Aleja Bielany (min. Auchan, Carrefour, Decathlon, Castorama, OBI, Leroy Merlin, IKEA, RTV Euro AGD, kino Helios).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie sprzedawane jest wyłącznie z miejscem postojowym.

Cena lokalu mieszkalnego: 769 000 zł

Cena miejsca postojowego: 39 000 zł

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 769 000 zł
nr oferty : 19335/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: +48 570 547 497
Emilia Iskra

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław