Okolice ul. Milickiej

Opis

Na sprzedaż przytulne, nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane we Wrocławiu w Okolicach ul. Milickiej. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4 piętrze w zadbanym budynku z windą z końca 2019 roku. Świadectwo energetyczne.

To idealna propozycja dla osób szukających gotowego lokalu do wprowadzenia się od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych i stresu związanego z remontem.

Główne atuty mieszkania:

- Nowe meble kuchenne i sprzęt AGD na gwarancji: na początku 2026 roku w mieszkaniu zamontowano całkowicie nową zabudowę kuchenną oraz nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz pralka). Wszystkie urządzenia są objęte pełną gwarancją producenta!
- Pojemna szafa w przedpokoju: w przedpokoju znajduje się duża, niezwykle pojemna szafa przesuwna (komandor) z lustrzanymi drzwiami, która mieści garderobę i świetnie powiększa optycznie przestrzeń.
- Komfort termiczny (ogrzewanie podłogowe): dla maksymalnej wygody w mieszkaniu zainstalowano dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe – w łazience (ok. 1 m²) oraz w strefie wypoczynkowej salonu (ok. 5 m²).
- Nowoczesne oświetlenie: w suficie salonu wykonano klimatyczne, ukryte oświetlenie LED, które tworzy wyjątkowy, relaksujący nastrój wieczorami.
- Brak sąsiadów nad głową: ostatnie piętro gwarantuje ciszę, spokój oraz pełną prywatność.
- Powierzchnia: powierzchnia użytkowa w dokumentach to ok. 54 m², jednak dzięki urokliwym skosom w jednym z pokoi, realna powierzchnia mierzona po podłodze wynosi aż 56 m²! Dodatkowa przestrzeń idealnie nadaje się na szafy wnękowe lub biurko.
- Ustawny balkon: do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 3,5 m² – świetne miejsce na poranną kawę lub relaks na świeżym powietrzu.
- Standard "pod klucz": świeży, nowoczesny remont. W cenie pozostają widoczne na zdjęciach meble oraz sprzęt AGD.

Rozkład pomieszczeń:

- Salon z nowym aneksem kuchennym (indukcja, piekarnik, zmywarka), ukrytym podświetleniem LED, ogrzewaniem podłogowym (ok. 5 m²) oraz wyjściem na balkon (3,5 m²).
- Sypialnia główna – ustawna i komfortowa.
- Druga sypialnia / gabinet – ze skosami, idealna do pracy lub dla dziecka.
- Łazienka z WC – z pralką na gwarancji oraz ogrzewaniem podłogowym (ok. 1 m²).
- Przedpokój – z dużą szafą przesuwną z lustrami.

Dodatkowo do mieszkania przynależą (zakup obligatoryjny):

- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 PLN
- Komórka lokatorska (ok. 1,2 m²): 15 000 PLN

Lokalizacja i tereny rekreacyjne:

Spokojna, zielona i bezpieczna okolica. Ogromnym atutem mieszkania jest bliskość natury – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się urokliwy park oraz jezioro/staw, idealne miejsca na poranny jogging, spacery z psem czy weekendowy relaks.

W pobliżu znajduje się CH Marino, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do centrum Wrocławia komunikacją miejską (tramwaje, autobusy) oraz błyskawiczny wylot na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW).

Informacje finansowe:

- Cena mieszkania: 849 000 PLN (do rozsądnej negocjacji)
- Łączna cena z garażem i komórką: 904 000 PLN
- Czynsz administracyjny: ok. 900 PLN (kwota zawiera już opłaty za mieszkanie oraz miejsce w garażu podziemnym) + prąd wg zużycia.
- Stan prawny: pełna własność, wolne od jakichkolwiek obciążeń.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 849 000 zł
nr oferty : 19778/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 577 423 079
Tetiana Kunytska
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |