Okolice ulicy Kraszewskiego

Opis

Na sprzedaż nowoczesne 3‑pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami i widokiem na Odrę.

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia tuż obok malowniczych wałów nad Odrą. To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskości centrum.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych nad Odrą jak i parku.

Widok z okien na zieleń i nowy Park na przeciwko bloku oraz na nadrzeczne tereny rekreacyjne
Tuż przy trasie rowerowej i spacerowej
Przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości ok. 200 m
W pobliżu: sklepy, piekarnie, przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoła
Stacja kolejowa Wrocław Nadodrze – w zasięgu krótkiego spaceru
Dojazd do Rynku 3-4 przystanki w zależności czy tramwajem czy autobusem
W zasięgu kilku minut pieszo: Park Staszica, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.

Opis mieszkania

Powierzchnia: 54 m²

dwa przestronne balkony (łącznie 24 m²)
komórka lokatorska nr 1: 5m2
komórka lokatorska nr 2: ok. 2m2 na balkonie
miejsce postojowe w garażu podziemnym
Mieszkanie znajduje się na wyższym piętrze budynku z windą. Zostało urządzone przez projektantkę wnętrz – funkcjonalnie (mnóstwo szaf i schowków na wymiar), nowocześnie i z dbałością o szczegóły.

Układ pomieszczeń:

Salon z narożnikiem, kącikiem TV, z aneksem kuchennym wraz z wyspą – w pełni wyposażony
Kuchnia: meble na wymiar, w pełnej zabudowie AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, okap
Pokój 1 – sypialnia z dużą szafą w zabudowie i biurkiem
Pokój 2 – przestrzeń do pracy lub druga sypialnia z szafą na wymiar
Łazienka z wanną i funkcją prysznica, meble na wymiar, pralka
Przedpokój z pojemną szafą na wymiar
Wszystkie meble w mieszkaniu wykonane przez stolarza optymalnie wykorzystują przestrzeń
Dwa duże balkony:

Balkon wschodnio‑południowy (z wyjściem z dwóch pokoi, wyłożony sztuczną trawą)
Balkon północno‑zachodni (idealny na popołudniowy relaks, również z dwoma wyjściami)

Dodatkowo obligatoryjnie płatne + 100.000 PLN za przynależne do mieszkania (obecnie wynajmowane łącznie za 650zł miesięcznie, można kontynuować wynajem lub umowa będzie wypowiedziana i korzystać dla siebie) :
Duża komórka lokatorska nr 1: ok. 5m2 na piętrze w budynku na klatce schodowej
Miejsce postojowe w garażu podziemnym tuż obok windy

Atuty nieruchomości

Rewelacyjna lokalizacja – zieleń, rzeka i miasto w jednym
Spacerem na wały jak i na Rynek do centrum
Dwa duże, niezależne balkony
Nowoczesny budynek z niskimi kosztami utrzymania
Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie AGD
Cicha, komfortowa okolica blisko centrum
Winda, rowerownia w budynku
Sklep Żabka w parterze bloku

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 937 814 zł
nr oferty : 18017/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 575 880 930
Łukasz Matuszewski
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |