Wrocław

Opis

Do sprzedania oryginalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej blisko 60 m2 w spokojnej okolicy na nowoczesnym osiedlu. Gotowe do zamieszkania od zaraz. Sprzedajemy prywatnie, szczegóły poniżej.

Najważniejsze informacje o lokalizacji:

Miejsce świetnie skomunikowane z centrum oraz innymi rejonami Wrocławia dzięki bardzo bliskiemu położeniu Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Obwodnicy Śródmiejskiej.

Osiedle z dużą ilością zieleni i naturalnych elementów, z parkiem i placem zabaw obok bloku, sporo dodatkowych miejsc postojowych bez blokad.

W bliskim położeniu dostępne właściwie wszystkie możliwe usługi i rozrywki, w tym centrum handlowe Marino + szybki dojazd do Centrum Korona.

Na ul. Kamieńskiego najbliższa szkoła, w niedalekim położeniu także inne ośrodki przedszkolne i edukacyjne + szpital i ośrodki zdrowia takie jak Luxmed.

W niedalekim położeniu park, ścieżki rowerowe i piesze wśród natury, a w kierunku Nadodrza wały nadodrzańskie wraz z kilkoma plażami miejskimi. Przy osiedlu ogródki działkowe, gdzie można starać się o działkę.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu:

Mieszkanie zostało wybudowane przez dewelopera Triada Dom. Blok wykonany w wysokim standardzie – rolety zewnętrzne w każdym oknie, duże okna z wywietrznikami, dobre ocieplenie ścian, atrakcyjna wizualnie elewacja, duże korytarze i duża winda.

W samym lokalu znajdują się: hol, kuchnia, łazienka, biuro, salon i sypialnia. Balkon stanowi dodatkową powierzchnię użytkową. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 5. piętrze, dzięki czemu zapewnia lepszy krajobraz i więcej światła wpadającego do środka. Z sypialni widok na lasy, z balkonu w lewo na centrum, w prawo na ogródki działkowe.

Wnętrze zostało starannie zaprojektowane i wykonane. Utrzymane jest w stylach: minimalistycznym, skandynawskim i po części industrialnym. Zawiera dużo naturalnych elementów i stricte loftowych dodatków. Wiele komponentów jest w pełni oryginalnych, wykonanych według indywidualnego projektu i pod wymiar. Ponadto duża część z nich jest stosunkowo nowa, ponieważ były sukcesywnie dodawane dopiero w ostatnich latach zamieszkania.

W całym mieszkaniu zostały położone panele podłogowe Egger o najwyższej klasie odporności na wodę oraz ścieranie i inne uszkodzenia mechaniczne.

Dzięki indywidualnemu projektowi i zmianie oryginalnego położenia ścian wnętrze mieszkania jest bardzo przestronne i funkcjonalne, idealne dla singla, pary lub rodziców z małym dzieckiem (w obecnym biurze można stworzyć mały pokoik dziecięcy). Wyjątkowym atutem jest duży salon otwarty na prawie całe mieszkanie i duża, bardzo komfortowa sypialnia. Dzięki szafom w przedpokoju i łazience wnętrze ma też dużo miejsca do przechowywania.

Ogrzewanie, woda i kanalizacja miejskie. Czynsz ok. 600 zł.

W mieszkaniu można podłączyć internet światłowodowy.

Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe z blokadą (w cenie mieszkania).

Elementy wykończenia wchodzące w skład oferty:

Przedpokój:

Duża szafa drewniana wykonana pod wymiar (2022)

Kuchnia:

System szafek kuchennych wykonany pod wymiar

Lodówka Whirpool w zabudowie systemowej

Zlewozmywak z elastycznym kranem (2023)

Zmywarka Bosch

Płyta grzewcza Electrolux

Piekarnik z funkcją mikrofalówki Amica

Okap

Lampa wisząca

Łazienka:

Szafka łazienkowa wykonana pod wymiar (2024)

Toaleta podtynkowa

Zlewozmywak na blacie

Lustro

Kabina prysznicowa bez brodzika z nową baterią (2023)

2 lampy wiszące

Drzwi drewniane przesuwne (2021)

Pralka Electrolux (2025)

Salon z jadalnią:

2 lampy wiszące

Biuro:

Lampa wisząca

Drzwi drewniane

Sypialnia:

2 lampy wiszące

Drzwi drewniane

Balkon:

Profesjonalne osiatkowanie (z opcją demontażu)

Sztuczna trawa (z opcją demontażu)

Istnieje możliwość kupna mieszkania z kompletnym wyposażeniem.

Lista opcjonalnych dodatków:

Wieszak wolnostojący (przedpokój)

Mały regał narożny (kuchnia)

Kanapa (salon)

Stół i krzesła (salon)

Szafka tv (salon)

Stolik okrągły (salon)

Stolik pomocniczy wsuwany pod kanapę (salon)

Telewizor Samsung (salon)

Wysoki drapak dla kotów (salon)

Kwietniki (salon)

Biurko regulowane (biuro)

Regały przyścienne (biuro)

Łóżko 2 x 2 m z wysokim materacem i system szafek (sypialnia)

Wysoki regał narożny (sypialnia)

Wieszaki wolnostojące na ubrania (sypialnia)

Małe biurko (sypialnia)

Skrzynia do przechowywania (balkon)

2 oczyszczacze powietrza Xiaomi

Nawilżacz powietrza Xiaomi

Odkurzacz samojezdny Xiaomi


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 879 000 zł
nr oferty : 18317/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: 570 556 437 -
Grzegorz Puda
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |