Okolice Ulicy Iławskiej

Opis

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na wrocławskich Maślicach, ul. Iławska. Powierzchnia mieszkania to 59,46 m² + balkon 6,75 m². Mieszkanie położone jest na 1. piętrze w kameralnym, 3-kondygnacyjnym budynku z 2012 roku na w pobliżu Parku Królewieckiego. Klimatyzacja.

To propozycja idealna zarówno dla rodzin poszukujących wygodnej przestrzeni w zielonej części miasta, jak i dla inwestorów, którzy cenią układ mieszkania i potencjał wynajmu w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Świetny układ mieszkania:

Salon – ok. 19 m² – przestronny, jasny, z wyjściem na balkon, klimatyzacja

Sypialnia 1 – ok. 11 m² – ustawna, świetna na pokój dziecięcy lub gabinet

Sypialnia 2 – ok. 10 m² – przytulna, idealna jako sypialnia główna

Kuchnia – ok. 7,5 m² – oddzielna, funkcjonalna

Łazienka – ok. 4,5 m²

Przedpokój z garderobą – ok. 7,5 m²

Balkon – 6,75 m²

Dzięki rozkładowemu układowi każde pomieszczenie jest niezależne i ustawne, co zapewnia wygodę domownikom oraz wysoką funkcjonalność mieszkania w przypadku najmu. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i zrobienia aneksu, przez co zyskuje dodatkowy gabinet w miejscu dotychczasowej kuchni. Wszystkie przyłącza znajdują się na ścianie łączącej kuchnię z salonem.

Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Maślicach, przy ul. Iławskiej – w miejscu, które łączy spokój i bliskość natury z łatwym dostępem do Centrum.

Na przeciwko mieszkania park – idealny na spacery i rodzinny wypoczynek. W okolicy liczne trasy rowerowe, tereny zielone, restauracje, a także bary letnie (przy stawie na ul. Królewieckiej oraz przy Odrze - Maślicka Przystań).

W pobliżu znajdują się też przedszkola, place zabaw i szkoły podstawowe.

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: Lidl, Biedronka, N-Park, stacja ORLEN.

Komunikacja: przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu, a do pętli tramwajowej przy Stadionie Wrocław można dojść w ok. 10-15 minut.

W najbliższej przyszłości planowana jest rozbudowa linii tramwajowej, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.

Osiedle i budynek:

Kameralne, niskie budynki z 2012 roku, w spokojnym, zadbanym otoczeniu.

Ogólnodostępny parking dla mieszkańców – w planach instalacja szlabanu.

Możliwość dokupienia 1 lub 2 miejsc w garażu podziemnym. Koszt każdego z miejsc postojowych 37.000 zł.

Czynsz: ok. 850 zł – obejmuje opłaty za: wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych.

Status prawny: pełna własność, księga wieczysta.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 769 000 zł
nr oferty : 18063/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 533 650 275
Klaudia Chaba

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |