Okolice ul. Iłłakowiczówny

Opis

Komfortowe mieszkanie trzypokojowe w spokojnej okolicy | Garaż | Taras

Powierzchnia: 60 m²

Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek + 2 sypialnie)

Oferuję do zakupu przestronne funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe z klimatyzacją położone na zielonych i spokojnych Wojszycach. Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana, w pobliżu terenów zielonych oraz udogodnień życia codziennego, a także w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych Wschodnia Obwodnica Wrocławia czy Autostrada A4.

Najważniejsze cechy:

Przestrzeń mieszkalna: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu wyjściem na ogródek oraz aneksu kuchennego, a także dwóch sypialni. Główna sypialnia posiada wygodne, duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę, druga posiada kanapę oraz obszerne biurko, może być zaaranżowana jako druga sypialnia lub miejsce do pracy. Całość zaaranżowana w spójnej kolorystyce.

Pełne wyposażenie: W pełni wyposażona kuchnia (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, mikrofala),

Łazienka: Wanna, pralka, umywalka z lustrem, klimatyczne oświetlenie,

Klimatyzacja: Mieszkanie posiada klimatyzację, która

Parking: Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, istnieje także możliwość pozostawienia miejsca na bezpłatnych miejscach na okolicznych parkingach,

Komórka lokatorska: Znajduje się tuż przy mieszkaniu, z łatwością przechowasz tam większe bagaże, rowery czy hulajnogę.

Dla kogo?

- Dla rodziny: parter, prywatny ogródek i taras to codzienna wygoda (dzieci, wózek, zabawa na zewnątrz), a 3 osobne pokoje dają elastyczność układu.

- Dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo: ogrodzone osiedle, szlaban, rolety antywłamaniowe, wideodomofon i wejście z dziedzińca.

- Dla inwestora: 3 niezależne pokoje + ogródek jako wyróżnik = dobry format pod najem długoterminowy (zwłaszcza dla pary/rodziny), a garaż podziemny podnosi atrakcyjność ogłoszenia.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

- Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW): inwestycja jest w realizacji/rozbudowie, a miasto informuje o kolejnych etapach i docelowym domknięciu trasy (w komunikatach przewija się horyzont 2028). Dla mieszkańców południa to ważny argument, bo ułatwia przemieszczanie się bez "przebijania" przez centrum.

- Bielany Wrocławskie / Auchan: szybki dojazd w kierunku dużych zakupów i galerii. Centrum Handlowe Auchan Bielany działa przy ul. Francuskiej.

- Partynice: wygodny dojazd do rejonu Partynic i terenów rekreacyjno-sportowych. Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice jest przy ul. Zwycięskiej.

- Przedszkola / szkoły / codzienna logistyka rodzinna: Wojszyce i okolice mają rozbudowującą się infrastrukturę edukacyjną (w tym duże zespoły szkolno-przedszkolne w rejonie).

- Usługi, restauracje, codzienne sprawy: to rejon typowo "mieszkalny" - w praktyce oznacza punkty usługowe i gastronomię w zasięgu krótkich dojazdów po południu miasta (idealne, jeśli chcesz żyć spokojniej, ale nie "na odludziu").

Koszty:

Cena zakupu mieszkania: 855 000 zł

Miejsce w garażu podziemnym: 35 000 zł (zakup obligatoryjny)

Komórka lokatorska: 10 000 zł (zakup obligatoryjny)

Łącznie: 900 000 zł

Niski czynsz administracyjny - około 650 zł + ogrzewanie, woda, prąd

Mieszkanie obecnie jest puste, dostępne do zakupu i wprowadzenia od zaraz!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 855 000 zł
nr oferty : 19066/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: +48 530 616 420
Kordian Skowron

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |