Okolice Ulicy Zawalnej

Opis

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 69,24 m², położone na 1. piętrze przy ul. Zawalnej (osiedle Karłowice-Różanka). Lokal posiada prywatny ogródek i stanowi idealną propozycję dla osób szukających ciszy, zieleni oraz szybkiego dojazdu do centrum miasta.

Najważniejsze atuty oferty:

Prywatny ogródek na 1. piętrze: Strefa zielona (12,03 m²) z tarasem (5,80 m²), zapewniająca większą prywatność, czystość i bezpieczeństwo niż ogródki na parterze.
Klimatyzacja zainstalowana w salonie.
Komórka lokatorska znajduje się na tym samym piętrze, bezpośrednio przy mieszkaniu (sąsiednie drzwi).
Miejsce postojowe w garażu podziemnym przypisane do lokalu.
Układ pomieszczeń (dwustronna ekspozycja):

Salon z aneksem kuchennym (22,51 m²) – wystawa południowo-wschodnia, bardzo słoneczny, z wyjściem na taras i ogródek.
Sypialnia 1 (16,27 m²) – wystawa północno-zachodnia, przestronna i ustawna.
Sypialnia 2 (16,04 m²) – wystawa północno-zachodnia, idealna jako pokój dziecka lub gabinet.
Łazienka (4,58 m²).
Osobne WC (1,80 m²).
Przedpokój (8,04 m²).
Standard i wyposażenie:

Mieszkanie było użytkowane prywatnie przez jednych właścicieli przez ok. 9 lat. Jest czyste, zadbane i sprawne technicznie.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna z AGD, szafy, łóżka oraz klimatyzacja. Cena obejmuje również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.

Lokalizacja – ul. Zawalna, Karłowice-Różanka:

Mieszkanie położone jest bezpośrednio nad Odrą, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób aktywnych.

Tereny zielone: Trasy rowerowe i biegowe wzdłuż rzeki, beach bary.
Infrastruktura: Sklepy (Leclerc, Lidl, Aldi), szkoły, przedszkola, żłobki, punkty usługowe.
Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 5 minut pieszo. Dojazd do centrum ok. 15 minut, spacer do Rynku ok. 25–30 minut.
Dodatkowe informacje:

Spokojne, monitorowane osiedle.
Możliwość szybkiego wydania mieszkania.

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 1 099 000 zł
nr oferty : 18150/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Phone: +48 533 668 722
Bernadetta Bogunia
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |