Okolice Ulicy Kowieńskiej

Opis

4 POKOJE | 72,2 m² | BALKON POŁUDNIOWY | KOMÓRKA + PIWNICA

Przestronne, jasne i w pełni umeblowane mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72,2 m², położone na parterze w spokojnej, zielonej części miasta. Lokal jest gotowy do zamieszkania - wszystkie meble pozostają w cenie.

Dodatkowym atutem jest remont trzech pomieszczeń wykonany w 2023 roku (salon, sypialnia, kuchnia).

MIESZKANIE

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie.

Powierzchnia: 72,2 m²

Liczba pokoi: 4

Piętro: parter

Balkon: od strony południowej - mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone

Układ pomieszczeń:

Salon - przestronny i jasny, z wyjściem na balkon. Idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z bliskimi.

Sypialnia główna - komfortowa, ustawna, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Pokój II - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.

Pokój III - możliwość wykorzystania jako drugi pokój dziecięcy, biuro lub garderoba.

Kuchnia - w pełni wyposażona, z funkcjonalną zabudową i miejscem do gotowania.

Łazienka z wanną z funkcją prysznica, pralką i osobną toaletą

Przedpokój z dużymi szafami przesuwnymi

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

komórka lokatorska na półpiętrze
piwnica
PARKOWANIE

Miejsca parkingowe ogólnodostępne:

na wyznaczonym parkingu przy budynku
bezpośrednio przed blokiem
Niezależnie od dnia, czy godziny zawsze znajdzie się miejsce.

LOKALIZACJA

Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

1 minuta do przystanku autobusowego "Kowieńska" - linie N, 121, 131 bezpośredni dojazd do centrum w 20–30 minut

Zakupy i usługi:

5 minut spacerem - Biedronka + stacja paliw Orlen
7 minut spacerem - druga Biedronka, Action, kawiarnia, włoska restauracja
10 minut spacerem - Vendo Park (2025 r.): Sinsay, Media Expert, Pepco, Tedi, Kik, Maxi Zoo
W pobliżu szkoła podstawowa

ZIELEŃ I REKREACJA:

Teren przed blokiem pełen zieleni
Dwa place zabaw (w tym nowoczesny, wybudowany w 2025 r.)
Około 15 minut spacerem rozległe wały - idealne miejsce na spacery, jazdę rowerem czy bieganie
Ogromny atut dla rodzin i właścicieli psów
KOMUNIKACJA

Bezpośredni wyjazd na drogę ekspresową S8 w kierunku Warszawy, Katowic (bezpośrednie połączenie drogi ekspresowej S8 z autostradą A4) oraz drogą ekspresową S5 w kierunku Poznania.

IDEALNA INWESTYCJA

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia i w pełni umeblowane stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą je wynajmować – zarówno długoterminowo, jak i krótkoterminowo.

4 niezależne pokoje zwiększają potencjał najmu, a atrakcyjna lokalizacja i dobra komunikacja z centrum gwarantują szybkie zainteresowanie najemców.

DLA KOGO?

rodzina z dziećmi
osoby pracujące zdalnie
inwestor pod wynajem
osoby szukające mieszkania gotowego do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów
OPŁATY

czynsz administracyjny 1160 zł (zawiera zaliczkę na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, obsługę budynku)
Prąd ok 150 zł/msc

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 849 000 zł
nr oferty : 18101/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Phone: +48 533 668 722
Bernadetta Bogunia
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |