Okolice ul. Sarniej

Opis

Gotowy do zamieszkania

Wyjątkowy apartament 83 m2 z prywatnym zielonym tarasem na dachu o powierzchni aż 79 m², który pozwala cieszyć się przestrzenią, zielenią i prywatnością, pozostając jednocześnie w dobrze skomunikowanej części miasta.

Dwupoziomowy apartament położony w nowoczesnym budynku z 2021 roku z windą, w inwestycji Viva Jagodno we Wrocławiu.

Mieszkanie zostało zaprojektowane indywidualnie we współpracy z deweloperem już na etapie budowy, dzięki czemu oferuje przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• prywatny zielony taras na dachu – aż 80 m²

• dwupoziomowy apartament – 83 m²

• przestronny salon z otwartą kuchnią i wyspą kuchenną (ok. 32 m²)

• 3 pokoje / sypialnie

• 2 łazienki (prysznic oraz wanna)

• drewniana podłoga w całym mieszkaniu – elegancka jodełka francuska

• panoramiczne okna w salonie i kuchni

• klimatyzacja

Do mieszkania przynależą- możliwy zakup:

2 niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym- 30 000 pln/miejsce
komórka lokatorska o powierzchni 6 m², zlokalizowana bezpośrednio za miejscem parkingowym 15 000 pln
Łącznie 75 000 pln dwa miejsca parkingowe plus komórka lokatorka

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny – brak udziałów w drodze dojazdowej, co pozwala na sprawną realizację transakcji również w przypadku zakupu przez cudzoziemców.

Układ mieszkania

Apartament składa się z dwóch poziomów.

Górny poziom

przestronny salon z otwartą kuchnią i wyspą kuchenną (ok. 32 m²)
duże panoramiczne okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza
bezpośrednie wyjście na prywatny zielony taras na dachu- aż 80 m² co czyni go wyjątkowym
łazienka z prysznicem
Dolny poziom

długi, funkcjonalny korytarz, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami
trzy pokoje, z czego jeden obecnie pełni funkcję garderoby połączonej z przestrzenią biurową
łazienka z wanną
Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,7 m².

Standard wykończenia

Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

W całym mieszkaniu położono dębowe deski podłogowe ułożone w elegancką jodełkę francuską, które nadają wnętrzu ponadczasowy charakter.

Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i wyposażona w sprzęty AGD, w tym lodówkę na wino w zabudowie.

Apartament jest klimatyzowany, a przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana dzięki zabudowom stolarskim wykonanym na wymiar.

W obu łazienkach zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które znacząco podnosi komfort użytkowania.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras na dachu o powierzchni 80 m², dostępny wyłącznie dla właścicieli mieszkania.

Taras został zaaranżowany jako zielona przestrzeń wypoczynkowa i wyposażony w:

instalację elektryczną i oświetlenie
doprowadzenie wody
automatyczny system nawadniania z timerem
To wyjątkowe miejsce do relaksu, spotkań z rodziną oraz stworzenia własnej zielonej przestrzeni w mieście.

Dodatkowe informacje

Lokalizacja – Viva Jagodno

Pętla autobusowa- 2 minuty.

Miasto Wrocław planuje dalszy rozwój komunikacji w tej części miasta – zgodnie z deklaracjami linia tramwajowa na Jagodno ma zostać doprowadzona do 2029 roku.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

kilka sklepów Żabka w promieniu ok. 2 minut
Biedronka – ok. 5 minut pieszo
Lidl – ok. 2 minuty samochodem
piekarnia, apteka oraz przychodnia lekarska
żłobki, przedszkola oraz szkoła
Rossmann, DM
Siłownia Fitness Academy
Zieleń i przestrzeń rekreacyjna

Bezpośrednio przed budynkiem powstał Zielony Skwer Jagodna, który jest przestrzenią rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców. Znajdują się tam m.in.:

alejki spacerowe
ławki i tereny zielone
plac zabaw
W odległości około 2 minut od osiedla planowana jest realizacja projektu Zielony Klin Południa Wrocławia, który stworzy rozległe tereny zielone i rekreacyjne dla mieszkańców tej części miasta.

Dostępność mieszkania: od września.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 1 499 000 zł
nr oferty : 18741/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: +48 530 616 420
Kordian Skowron

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |