Okolice ul. Gen. Romualda Traugutta

Mieszkanie | Sprzedaż | Wrocław, Krzyki, ul. gen. Romualda Traugutta

999 999 PLN

Cena
999 999 PLN
Cena za m2
11 494 PLN
Powierzchnia
87 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
3 / 4
Numer oferty
19863/10630/OMS

Opis

Dwustronne, przedwojenne mieszkanie oferujące dwie drogi do zwrotu z jednego zakupu: wynajem/ zamieszkanie w całości jako jeden duży lokal w centrum albo wewnętrzny podział na dwa niezależnie wynajmowane lokale.

Nieruchomość do odświeżenia lub pełnego remontu, z dodatkową możliwością nabycia strychu za zgodą mieszkańców.

Atuty oferty

● Kamienica w centrum, ok. 15 minut pieszo od Starego Miasta; przystanki tramwajowe bezpośrednio przy budynku.

● 4 minuty do Bulwarów nad Odrą (Green Riverside Walk), gdzie nowe inwestycje, m.in. 5th Avenue, podnoszą rangę całego rejonu; 11 minut do Galerii Dominikańskiej.

● 87 m² dwustronnego układu z wysokimi sufitami, oryginalnymi zdobieniami i salonem 29 m². ●

● Brak windy (3. piętro), typowy dla tego typu zabudowy i odzwierciedlony w cenie.

Pomieszczenia:

Salon - 29m2

Sypialnia 1 -13m2

Sypialnia 2 -14m2

Kuchnia - 10m2

Łazienka - 6m2

Osobne WC

Wariant A —

utrzymanie jako jeden najem 87 m² Mieszkanie wynajmuje się jako jeden duży lokal w centrum: trzy pokoje plus salon 29 m², układ dwustronny, w lokalizacji o stabilnym popycie najemców, wśród specjalistów i pracowników uczelni, dla których bliskość Starego Miasta i bulwarów ma większe znaczenie niż dostęp do windy. To ścieżka o najmniejszym ryzyku: bez zmian konstrukcyjnych, bez zgód, prosta do wprowadzenia na rynek po remoncie.

Wariant B — podział na dwa lokale -przygotowana wizualizacja pokazuje wydzielenie z jednego końca mieszkania samodzielnej kawalerki, przy zachowaniu większego lokalu dwupokojowego z głównym salonem. Dwa wejścia poprowadzone są z istniejącego przedsionka i holu, co umożliwia podział bez poświęcania pokoju na nowy korytarz. Powierzchnie poniżej są orientacyjne, wynikają z wizualizacji, a nie z osobnego pomiaru, w odróżnieniu od zestawienia rozkładu powyżej.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 999999 zł
nr oferty : 19863/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 511 597 587
Konrad Kowalczuk
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Konrad Kowalczuk

Konrad Kowalczuk

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Komunikacja
Autobus, Tramwaj

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest UNITED NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Młynarska 14/E, 51-116 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unitednieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNITED NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Młynarska 14/E, 51-116 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unitednieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com